Por capital Actualizado 2026-05-14

Ayudas municipales 2026.
ICIO, IBI, licencia.

Ordenanza fiscal aplicable en las 17 capitales autonómicas: tipo ICIO sobre el coste de la obra, bonificación del ICIO por energía solar o especial interés municipal, bonificación del IBI por energía solar (art. 74.5), plazos administrativos del ayuntamiento y restricciones del patrimonio histórico protegido.

Ayudas municipales a la reforma: un pequeño edificio de ayuntamiento junto a una casita con pilas de monedas y documentos de subvención local
Muchos ayuntamientos bonifican el ICIO y el IBI de las reformas de eficiencia energética, pero la ayuda hay que pedirla antes de empezar la obra.

Las 17 capitales autonómicas

Preguntas frecuentes

¿Por qué cada capital tiene una bonificación ICIO distinta?

El ICIO es un impuesto municipal regulado por el RDLeg 2/2004 a nivel estatal, pero la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento decide el tipo aplicable dentro del rango legal (máximo 4 % del coste real de la obra, art. 102) y las bonificaciones específicas. El art. 103.2 permite a los ayuntamientos bonificar el ICIO hasta el 95 % por obras de especial interés o utilidad municipal o por incorporar sistemas de aprovechamiento de energía solar, y hasta el 90 % por accesibilidad. No existe una bonificación estatal «por obtener un CEE A o B»: cada ordenanza fija sus supuestos y porcentajes, así que conviene consultar la del ayuntamiento concreto.

¿Qué capitales tienen las bonificaciones más altas en 2026?

El art. 103.2 del TRLRHL fija el techo de bonificación del ICIO en el 95 %, y varias capitales lo alcanzan por la vía de la energía solar (autoconsumo fotovoltaico o térmico) o de las obras declaradas de especial interés municipal: Madrid, Valencia y Málaga bonifican hasta el 95 % la incorporación de energía solar, y Las Palmas premia el autoconsumo fotovoltaico aprovechando la radiación canaria. Las capitales forales (Bilbao, Pamplona, Vitoria-Gasteiz) se rigen por su normativa foral propia. El porcentaje exacto y las condiciones los fija la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento, no la obtención de una letra energética.

¿La bonificación municipal del ICIO se acumula con las ayudas Next Generation?

Sí. La bonificación del ICIO es una reducción del impuesto municipal sobre el coste de la construcción, mientras que la ayuda Next Generation es una subvención del coste subvencionable. Son cobranzas/incentivos distintos sobre bases diferentes. También se acumulan con las deducciones IRPF estatal (RD-Ley 19/2021) y autonómica si aplica. Combinadas correctamente, las cuatro líneas pueden reducir el coste neto efectivo de la rehabilitación al 20-30 % del importe bruto.

¿Hay capitales con patrimonio UNESCO que tengan restricciones máximas?

Sí: Toledo (Patrimonio UNESCO catedrales + sinagogas medievales), Mérida (Conjunto Arqueológico Romano), Santiago (Cidade Histórica + Camino de Santiago), Eixample Barcelona (modernismo UNESCO), Vegueta Las Palmas (Casa de Colón), Llotja de la Seda Valencia. En todos los casos hay informe preceptivo del servicio cultural autonómico con restricciones de paleta, materiales y conservación de elementos catalogados que pueden añadir 4-8 semanas al cronograma estándar.