Ayudas municipales en
Murcia 2026.

Ordenanza fiscal aplicable en Murcia

Murcia aplica un ICIO del 3 % en obra mayor y 2,5 % en obra menor, alineado con la media autonómica murciana. Conviene aclarar un malentendido habitual: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B tras la rehabilitación. La vía real para una ciudad de alta radiación como Murcia es la del apartado b) de ese mismo artículo, que permite bonificar de forma potestativa hasta el 95 % las obras que incorporan sistemas de aprovechamiento de la energía solar o de energía ambiente homologados —por la que se bonifican el autoconsumo fotovoltaico y la aerotermia—, así como las obras de mejora de la accesibilidad (hasta el 90 %). El porcentaje concreto y las condiciones los fija la ordenanza fiscal del Ayuntamiento de Murcia, que conviene consultar antes de presupuestar. La política fiscal está orientada a aprovechar la alta radiación solar de la región (Murcia mantiene radiación promedio 1.700-1.800 kWh/m²), que prioriza precisamente el autoconsumo solar como vía bonificable, y a fomentar la rehabilitación profunda del parque residencial medio-antiguo. El plazo administrativo es moderado: 60-90 días en obra mayor y 30-45 días en obra menor con la Ley 13/2015 autonómica que amplió la declaración responsable. La gestión es digital con sede electrónica del Ayuntamiento y certificado o Cl@ve. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que fije la ordenanza municipal, y que puede concurrir con las bonificaciones de accesibilidad y de familias numerosas. Para vivienda en cascos protegidos (centro histórico medieval, Catedral de Murcia, Casino Murcia, Trapería, Plaza Cardenal Belluga), el Servicio de Patrimonio Cultural de la CARM emite informe preceptivo con restricciones estéticas (paleta cromática tradicional, conservación de balcones forjados, materiales nobles como sillería caliza local). La sinergia con el IVS (Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia) completó el paquete fiscal mientras estuvo abierta la solicitud del Next Generation Programa 4, cerrada desde el 30 de junio de 2026; los expedientes ya concedidos siguen en ejecución y el recorrido fiscal vigente hoy pasa por las bonificaciones municipales descritas y la deducción del IRPF.

Régimen capital mediana: bonificaciones que fija cada ordenanza, no la letra del certificado

Las bonificaciones municipales no derivan de la calificación energética del certificado (A o B) ni existe un porcentaje general por rehabilitación: la ley estatal (art. 103.2 del TRLRHL, RDLeg 2/2004) solo habilita a los ayuntamientos a bonificar el ICIO de forma potestativa por obras de especial interés o utilidad municipal, por sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar y por mejoras de accesibilidad para personas con discapacidad; el IBI únicamente admite bonificación por instalaciones de energía solar (art. 74). Cada supuesto requiere que el pleno del ayuntamiento lo haya aprobado en su ordenanza fiscal y fije el porcentaje concreto dentro de los topes legales, por lo que un mismo tipo de obra puede tener bonificación en una capital y ninguna en la de al lado. En capitales medianas como Sevilla, Zaragoza, Palma, Las Palmas, Bilbao o Murcia conviene consultar la ordenanza fiscal vigente del año en curso y el boletín oficial donde se publicó, porque los porcentajes, los requisitos de solicitud previa y los plazos varían sustancialmente entre municipios. Las capitales de régimen foral (Bilbao y las del País Vasco y Navarra) se rigen además por su normativa foral propia, distinta del TRLRHL estatal.

Bonificaciones del ICIO en Murcia

La vía legal para una reforma energética es el aprovechamiento de la energía solar o de la energía ambiente —autoconsumo fotovoltaico y aerotermia— (art. 103.2.b TRLRHL), no la letra del certificado energético; el porcentaje, dentro del techo del 95 %, lo fija la ordenanza fiscal de Murcia, que dada la alta radiación de la región prioriza el autoconsumo solar.

Ninguna de estas bonificaciones es automática: hay que solicitarla expresamente al presentar la licencia o la declaración responsable y acreditar el supuesto concreto que recoja la ordenanza fiscal (por ejemplo, el proyecto y la ficha técnica de la instalación de energía solar, o el certificado de discapacidad en obras de accesibilidad). Conviene confirmar en la ordenanza vigente del Ayuntamiento de Murcia qué conceptos están bonificados y cómo se justifican antes de presupuestar la obra.

Bonificación del IBI

El artículo 74.5 del TRLRHL solo habilita una bonificación potestativa de hasta el 50 % de la cuota del IBI para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar (no por la calificación energética), con la duración y el límite que establezca la ordenanza municipal.

Patrimonio protegido en Murcia

Catedral de Murcia + Casino Murcia + Trapería + Plaza Cardenal Belluga. Casco antiguo medieval. Servicio de Patrimonio Cultural de la CARM emite informe preceptivo en obra que afecte a elementos catalogados.

Cadena fiscal completa en Murcia

Para articular las eventuales bonificaciones municipales del ICIO y del IBI con las ayudas autonómicas y las deducciones del IRPF, la secuencia es:

1. Solicitar la ayuda Next Generation ante el organismo autonómico antes de iniciar la obra.
2. Tramitar la licencia urbanística en Región de Murcia o la declaración responsable y, si la ordenanza fiscal prevé una bonificación aplicable a tu obra (energía solar o ambiente, accesibilidad, especial interés municipal), solicitarla expresamente acreditando ese supuesto.
3. Ejecutar la obra y, en su caso, justificar ante el ayuntamiento el supuesto bonificable (por ejemplo, la instalación de energía solar ejecutada) para que se aplique la bonificación prevista en la ordenanza.
4. Justificar la ayuda Next Generation, reclamar la bonificación municipal del ICIO que corresponda y activar la del IBI por energía solar en el siguiente ejercicio.
5. Aplicar la deducción IRPF estatal por eficiencia energética del RD-Ley 19/2021 y la deducción autonómica del IRPF en Región de Murcia si está vigente.

Para tu caso, consulta también la ficha de Next Generation en Región de Murcia y la guía de precios medios de reforma por gama.