Ayudas a la rehabilitación en
Región de Murcia 2026.
Convocatoria gestionada por Instituto de Vivienda y Suelo (IVS) de la Región de Murcia. Programa con mayor peso: Programa 4 (vivienda individual). Estado de la convocatoria: Plazo de solicitud cerrado (Programa 3 el 31 de julio de 2024; Programa 4 el 31 de julio de 2025); ejecución de obra hasta el 30 de junio de 2026 (plazo PRTR).
Organismo gestor
Boletín oficial
Convocatoria 2026
cerrada
Dotación convocatoria
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Murcia · Convocatoria Next Generation: consulta el importe en el boletín oficial
Peculiaridades de la convocatoria en Región de Murcia
Murcia gestionó la rehabilitación residencial Next Generation desde el Instituto de Vivienda y Suelo (IVS), integrado en la Consejería de Fomento, mediante la Orden de 7 de junio de 2022 (BORM de 16 de junio de 2022); el plazo de presentación de solicitudes está cerrado (el Programa 3 el 31 de julio de 2024 y el Programa 4 el 31 de julio de 2025), con ejecución de obra hasta el 30 de junio de 2026. La climatología semiárida (puntas estivales de calor extremas, inviernos suaves, baja humedad) modifica el cálculo de rentabilidad: las ventanas con factor solar bajo, los toldos motorizados de lamas y la fachada ventilada ofrecen mejor retorno que el SATE clásico. La presión turística del litoral (La Manga, Mazarrón, Águilas) llevó a la Consejería a vincular la subvención a un compromiso de uso residencial principal o alquiler estable durante diez años. En el plano fiscal, Murcia no dispone de una deducción autonómica del IRPF por reforma o rehabilitación general de vivienda, pero sí de una deducción autonómica del 50 % por inversión en instalaciones de recursos energéticos renovables (autoconsumo) en la vivienda habitual o arrendada, con tramos decrecientes según la base imponible y un importe máximo de 7.000 euros (art. 1.Cinco del Decreto Legislativo 1/2010). Las bonificaciones municipales del IBI y del ICIO por energía solar dependen de la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento (Murcia, Cartagena, Lorca). Las viviendas en cascos históricos protegidos (Cartagena, Caravaca de la Cruz, Lorca) requieren informe favorable del Servicio de Patrimonio antes de iniciar obras subvencionadas. La rehabilitación post-terremoto de Lorca (2011) mantiene líneas específicas de cofinanciación.
Clima mediterráneo y presión turística: bioclimatismo + freno al alquiler turístico
Cataluña, Comunidad Valenciana y Murcia comparten patrón mediterráneo: puntas estivales de calor y veranos largos. La baremación favorece soluciones de protección solar (factor solar bajo en ventanas, toldos motorizados de lamas, fachada ventilada) y aerotermia para climatización integral. La presión turística costera ha llevado a las tres comunidades a vincular las ayudas a un compromiso de uso residencial principal o alquiler estable durante diez años. La Comunidad Valenciana articula el sistema vía la plataforma «eRehabilita» y aplica una deducción autonómica del IRPF del 20 % por obras de conservación o mejora de la vivienda habitual (50 % en accesibilidad), mientras que Cataluña mantiene una deducción autonómica del 1,5 % por rehabilitación de la vivienda habitual. En todos los casos, conviene verificar el estado de cada convocatoria en su boletín oficial, ya que la mayoría tienen el plazo de solicitud cerrado.
Programa principal en Región de Murcia
Mejora de eficiencia energética en vivienda individual
- Cuantía máxima
- Hasta 3.000 € por vivienda (40 % del coste, máx. 7.500 € si se mejoran ≥2 letras CEE)
- Plazo de ejecución
- 12 meses desde concesión
- Condición específica de Región de Murcia
- Vivienda habitual. Compromiso de uso residencial principal durante 10 años. Cofinanciación post-terremoto de Lorca activa
Cuantías marco por programa (RD 853/2021)
Las convocatorias autonómicas cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026. Estas cuantías marco siguen siendo la referencia para los expedientes concedidos en plazo y su justificación.
| Programa | Cuantía | Condición |
|---|---|---|
| Programa 3 — Edificios completos | 40-80 % del coste según ahorro energético acreditado | Comunidad de propietarios o edificio unifamiliar con ≥30 % de mejora energética |
| Programa 4 — Vivienda individual | Hasta 3.000 € por vivienda (40 % del coste, máx. 7.500 € si se mejora ≥2 letras CEE) | Vivienda habitual con mejora térmica acreditada |
| Programa 5 — Libro del Edificio Existente | Hasta 700 € + 60 € por vivienda | Edificio plurifamiliar que elabore Libro del Edificio para rehabilitar |
Cuantías marco del Real Decreto 853/2021 (BOE núm. 239 de 6 de octubre 2021). Región de Murcia aplica modulaciones en baremación según se detalla en Orden de 7 de junio de 2022 de la Consejería de Fomento e Infraestructuras (BORM, extracto de 16 de junio de 2022).
Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
Comparativa con CCAA limítrofes
Dotación de la convocatoria autonómica verificada en el boletín oficial (M€)
- Andalucía 133,5M€
- Comunidad Valenciana 73,4M€
Comunidades limítrofes
Si te mueves entre comunidades, conviene comparar la convocatoria de tu zona con las de los territorios vecinos: cuantías, plazos y condiciones varían entre ellas.
Términos del glosario relevantes en Región de Murcia
Organismos, normativa y conceptos clave que aparecen en la convocatoria Next Generation de Región de Murcia, con definición ampliada y fuentes oficiales en el glosario.
Reformar en Región de Murcia: el expediente completo
Cerrada la vía de la subvención, el resto del expediente sigue su curso. Estas son las demás fichas de Región de Murcia, con la deducción del IRPF como incentivo vigente.
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Las bonificaciones del ICIO y del IBI no las fija la comunidad, sino cada ayuntamiento en su ordenanza fiscal. Esta es la ficha de Murcia:
Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona las ayudas Next Generation en Región de Murcia?
Las gestiona Instituto de Vivienda y Suelo (IVS) de la Región de Murcia, organismo competente del gobierno autonómico. Las convocatorias se publican en el BORM (boletín oficial autonómico) y los expedientes se tramitan a través del organismo o sus oficinas territoriales.
¿Puedo solicitar todavía la ayuda?
No: las convocatorias autonómicas del RD 853/2021 cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026. Estado de la convocatoria: Plazo de solicitud cerrado (Programa 3 el 31 de julio de 2024; Programa 4 el 31 de julio de 2025); ejecución de obra hasta el 30 de junio de 2026 (plazo PRTR). El RD 326/2026 prorrogó únicamente los plazos de ejecución y justificación de los programas 1, 2, 3 y 6 para expedientes ya concedidos; los programas 4 y 5 quedaron fuera de la prórroga. Si tienes expediente concedido, consulta sus plazos en la resolución y el estado actualizado en BORM.
¿Puedo combinar la ayuda con la deducción IRPF?
Sí, son compatibles. La deducción del IRPF (RD-Ley 19/2021) se aplica sobre la cantidad efectivamente pagada por el contribuyente, es decir, sobre la base no subvencionada. Si la ayuda Next Generation cubre el 50 % de una obra de 20.000 €, la deducción IRPF se aplica sobre los 10.000 € pagados por ti, no sobre el coste total.
¿Se necesitaba licencia municipal para solicitar?
Sí, en la mayoría de las convocatorias: el organismo autonómico exigía adjuntar a la solicitud la licencia de obra o la declaración responsable presentada en el ayuntamiento, e iniciar la obra antes de presentar la solicitud invalidaba la ayuda. Si tu expediente está concedido y pendiente de justificar, esa licencia o declaración responsable sigue formando parte de la documentación del expediente.