Ayudas a la rehabilitación en
Aragón 2026.
Convocatoria gestionada por Subdirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón. Programa con mayor peso: Programa 4 (vivienda individual). Estado de la convocatoria: Plazo de solicitud cerrado (del 13 de enero al 3 de febrero de 2026).
Organismo gestor
Boletín oficial
Convocatoria 2026
cerrada
Dotación convocatoria
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Aragón · Convocatoria Next Generation: consulta el importe en el boletín oficial
Peculiaridades de la convocatoria en Aragón
Aragón gestiona la rehabilitación residencial Next Generation desde la Subdirección General de Vivienda, integrada en el Departamento de Vertebración del Territorio. La convocatoria del Programa 4 (mejora de la eficiencia energética en vivienda individual) se rige por la Orden VMV/1018/2022, de 4 de julio, cuyo crédito y plazo se ampliaron mediante la Orden FOM/1875/2025, de 19 de diciembre; el plazo de presentación de solicitudes de esa última edición transcurrió del 13 de enero al 3 de febrero de 2026 y está cerrado. La concentración demográfica del territorio —buena parte de las viviendas susceptibles de rehabilitación están en Zaragoza capital y su área metropolitana— facilita la gestión, mientras que para los municipios pequeños de Huesca y Teruel el gobierno autonómico articula oficinas comarcales de rehabilitación que asesoran sobre la solicitud. El foco técnico está en la aerotermia y el aislamiento para combatir las puntas de frío continental. En el plano fiscal, Aragón sigue régimen común y no dispone de una deducción autonómica del IRPF por mejora de la eficiencia energética; sí aplica la deducción estatal por obras de mejora de la eficiencia energética (20 %, 40 % o 60 % según el ahorro acreditado). La única deducción autonómica ligada al medio rural es la del 7,5 % por adquisición o rehabilitación de la primera vivienda habitual en núcleos de menos de 3.000 habitantes para menores de 36 años. Para edificios catalogados en el centro histórico de Zaragoza o en cascos antiguos protegidos, la solicitud requiere informe del Servicio de Patrimonio Cultural antes de iniciar obras.
Continental con inviernos exigentes: aislamiento + biomasa o aerotermia
Madrid, Castilla y León, Aragón y La Rioja comparten clima continental con inviernos fríos y zonas climáticas D y E del CTE. La baremación premia la combinación de SATE en fachada y cubierta con caldera de biomasa o aerotermia, técnicas con la mejor amortización a largo plazo en estas latitudes. En el plano fiscal hay diferencias notables: Castilla y León dispone de una deducción autonómica del IRPF del 15 % por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual para jóvenes menores de 36 años en municipios de hasta 10.000 habitantes (Decreto Legislativo 1/2013), y La Rioja del 5 % por vivienda habitual en pequeños municipios incluidos en su lista cerrada (art. 32.2 de la Ley 10/2017). La Comunidad de Madrid, en cambio, no tiene deducción autonómica por reforma o rehabilitación: el madrileño accede a la deducción estatal por mejora de la eficiencia energética y, en su municipio, a las bonificaciones del ICIO por energía solar que fije la ordenanza fiscal.
Programa principal en Aragón
Mejora de eficiencia energética en vivienda individual
- Cuantía máxima
- Hasta 3.000 € por vivienda (40 % del coste, máx. 7.500 € si se mejoran ≥2 letras CEE)
- Plazo de ejecución
- 12 meses desde concesión
- Condición específica de Aragón
- Vivienda habitual con mejora térmica acreditada por certificado energético post-obra
Cuantías marco por programa (RD 853/2021)
Las convocatorias autonómicas cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026. Estas cuantías marco siguen siendo la referencia para los expedientes concedidos en plazo y su justificación.
| Programa | Cuantía | Condición |
|---|---|---|
| Programa 3 — Edificios completos | 40-80 % del coste según ahorro energético acreditado | Comunidad de propietarios o edificio unifamiliar con ≥30 % de mejora energética |
| Programa 4 — Vivienda individual | Hasta 3.000 € por vivienda (40 % del coste, máx. 7.500 € si se mejora ≥2 letras CEE) | Vivienda habitual con mejora térmica acreditada |
| Programa 5 — Libro del Edificio Existente | Hasta 700 € + 60 € por vivienda | Edificio plurifamiliar que elabore Libro del Edificio para rehabilitar |
Cuantías marco del Real Decreto 853/2021 (BOE núm. 239 de 6 de octubre 2021). Aragón aplica modulaciones en baremación según se detalla en Orden FOM/1875/2025, de 19 de diciembre (amplía la Orden VMV/1018/2022, de 4 de julio).
Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
Comparativa con CCAA limítrofes
Dotación de la convocatoria autonómica verificada en el boletín oficial (M€)
- Comunidad Valenciana 73,4M€
- La Rioja 5,27M€
Comunidades limítrofes
Si te mueves entre comunidades, conviene comparar la convocatoria de tu zona con las de los territorios vecinos: cuantías, plazos y condiciones varían entre ellas.
Términos del glosario relevantes en Aragón
Organismos, normativa y conceptos clave que aparecen en la convocatoria Next Generation de Aragón, con definición ampliada y fuentes oficiales en el glosario.
Reformar en Aragón: el expediente completo
Cerrada la vía de la subvención, el resto del expediente sigue su curso. Estas son las demás fichas de Aragón, con la deducción del IRPF como incentivo vigente.
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Las bonificaciones del ICIO y del IBI no las fija la comunidad, sino cada ayuntamiento en su ordenanza fiscal. Estas son las fichas de las capitales de Aragón:
Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona las ayudas Next Generation en Aragón?
Las gestiona Subdirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón, organismo competente del gobierno autonómico. Las convocatorias se publican en el BOA (boletín oficial autonómico) y los expedientes se tramitan a través del organismo o sus oficinas territoriales.
¿Puedo solicitar todavía la ayuda?
No: las convocatorias autonómicas del RD 853/2021 cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026. Estado de la convocatoria: Plazo de solicitud cerrado (del 13 de enero al 3 de febrero de 2026). El RD 326/2026 prorrogó únicamente los plazos de ejecución y justificación de los programas 1, 2, 3 y 6 para expedientes ya concedidos; los programas 4 y 5 quedaron fuera de la prórroga. Si tienes expediente concedido, consulta sus plazos en la resolución y el estado actualizado en BOA.
¿Puedo combinar la ayuda con la deducción IRPF?
Sí, son compatibles. La deducción del IRPF (RD-Ley 19/2021) se aplica sobre la cantidad efectivamente pagada por el contribuyente, es decir, sobre la base no subvencionada. Si la ayuda Next Generation cubre el 50 % de una obra de 20.000 €, la deducción IRPF se aplica sobre los 10.000 € pagados por ti, no sobre el coste total.
¿Se necesitaba licencia municipal para solicitar?
Sí, en la mayoría de las convocatorias: el organismo autonómico exigía adjuntar a la solicitud la licencia de obra o la declaración responsable presentada en el ayuntamiento, e iniciar la obra antes de presentar la solicitud invalidaba la ayuda. Si tu expediente está concedido y pendiente de justificar, esa licencia o declaración responsable sigue formando parte de la documentación del expediente.