Deducción IRPF en
Aragón 2026.

Peculiaridades de la deducción en Aragón

Aragón aplica una única deducción autonómica del IRPF asimilable a reforma: la deducción por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual en núcleos rurales o análogos. El porcentaje general es del 5 %, que sube al 7,5 % en régimen de fiscalidad diferenciada (asentamientos en los rangos VIII, IX y X de despoblación, con índice sintético de desarrollo territorial inferior a 100). No es una deducción abierta: exige ser menor de 36 años a la fecha de devengo, que se trate de la primera vivienda habitual, que el municipio aragonés tenga menos de 3.000 habitantes (o sea entidad local menor o singular) y residencia habitual en Aragón, para operaciones efectuadas a partir del 1 de enero de 2012. El filtro operativo es de renta: la base imponible general más la del ahorro, menos los mínimos del contribuyente y por descendientes, no puede superar los 21.000 € en tributación individual ni los 35.000 € en conjunta. La deducción no exige mejora de letra del certificado energético. El propietario que rehabilita fuera de ese perfil se apoya en la deducción estatal del RD-Ley 19/2021. Aragón es uno de los territorios más extensos y a la vez más despoblados de España: buena parte de su superficie son municipios diminutos del Pirineo, del Sistema Ibérico turolense y de las comarcas del valle del Ebro que llevan décadas perdiendo vecinos, mientras la población se concentra de forma abrumadora en el área de la capital. Esa realidad explica que el legislador aragonés no se conforme con un único umbral de habitantes y añada una segunda capa de fiscalidad diferenciada: el porcentaje sube del 5 % al 7,5 % en los asentamientos clasificados en los rangos más severos de despoblación según el índice sintético de desarrollo territorial. Conviene subrayar que, a diferencia de los regímenes de transición energética como el balear o el canario, la deducción aragonesa no premia el salto de letra del certificado energético sino el hecho mismo de fijar la primera vivienda habitual en el medio rural antes de los 36 años. El propietario que rehabilita fuera de ese perfil de edad, renta o tamaño de municipio queda remitido al marco estatal por mejora energética.

Rural restrictiva: umbrales más estrictos o porcentajes menores

La Rioja, Aragón y Asturias aplican deducciones autonómicas del IRPF más selectivas. La Rioja deduce el 5 % por vivienda habitual en los pequeños municipios listados en el Anexo I de la Ley 10/2017 (lista cerrada, no por umbral de habitantes), con base 9.040 € y un límite de cuota de 452 € por declaración. Aragón deduce el 5 % (7,5 % en zonas de alto o extremo riesgo de despoblación) por adquisición o rehabilitación de la primera vivienda habitual de menores de 36 años en municipios de menos de 3.000 habitantes, con un límite de renta de 21.000 €/35.000 €. Asturias no tiene deducción por mejora térmica: su deducción es para colectivos (5 % en concejos en riesgo de despoblamiento, 10 % para menores de 35 años, familias numerosas o monoparentales) sobre base 10.000 €. Las tres se acumulan a la deducción estatal del RD-Ley 19/2021 sobre la cantidad no subvencionada.

Requisitos comunes

Contribuyente menor de 36 años a la fecha de devengo; primera vivienda habitual; vivienda situada en municipio aragonés de menos de 3.000 habitantes (o entidad local menor o singular distinta de la capitalidad); residencia habitual en Aragón; operación efectuada a partir del 1 de enero de 2012. El límite es de renta: la base imponible general más la del ahorro, menos los mínimos del contribuyente y por descendientes, no puede superar 21.000 € en tributación individual ni 35.000 € en conjunta. El 7,5 % se aplica en asentamientos de los rangos VIII-X (alto/extremo riesgo de despoblación, ISDT<100). No exige mejora de letra del certificado energético.

Cómo encadenar deducciones y ayudas

La cadena de incentivos fiscales y subvenciones se aplica en este orden:

1. Comprobar el punto de partida subvencional: los programas Next Generation cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026 —el RD 326/2026 prorroga solo la ejecución de los expedientes ya concedidos de los programas de edificio y barrio—; el estado actual y las convocatorias autonómicas que sigan abiertas están en la guía Next Generation.
2. Ejecutar la obra y conservar todos los justificantes (facturas desglosadas, certificados energéticos antes y después).
3. Si tu expediente quedó concedido a tiempo, justificar la ayuda y cobrarla; descontar la cuantía recibida de la base imponible para el cálculo de las deducciones IRPF.
4. Aplicar la deducción del IRPF estatal del RD-Ley 19/2021 (20-60 % según mejora acreditada) en la declaración correspondiente al ejercicio del pago.
5. Aplicar la deducción autonómica de Aragón sobre la cantidad no subvencionada (acumulable a la estatal).

Combinadas correctamente —la subvención en los expedientes que llegaron a tiempo, más las dos deducciones—, las tres líneas pueden reducir el coste fiscal efectivo de una rehabilitación con mejora energética acreditada al 20-35 % del coste bruto de obra; sin subvención, las dos deducciones siguen siendo acumulables. Para el detalle de licencias en tu comunidad, consulta la ficha de licencias en Aragón.