Deducción IRPF en
Comunidad Valenciana 2026.

Peculiaridades de la deducción en Comunidad Valenciana

La Comunitat Valenciana articula su fiscalidad de la vivienda en torno a una deducción amplia por obras: el 20 % de las cantidades satisfechas por conservación y mejora de la calidad, la sostenibilidad y la accesibilidad de la vivienda habitual, sobre una base máxima de 5.500 € anuales, porcentaje que sube al 50 % cuando la actuación mejora la accesibilidad de una persona con un grado de discapacidad igual o superior al 33 %. Su rasgo distintivo frente a la mayoría de comunidades es que no exige que la reforma haga saltar una letra del certificado energético: la condición es que las obras sean subvencionables conforme a los planes estatales de vivienda (PRTR / Plan Estatal de Vivienda 2022-2025) y que el pago se realice por medios distintos del efectivo, conservando el NIF de quien ejecuta la obra. El acceso está graduado por renta: la deducción se aplica íntegra solo si la suma de la base liquidable general y la del ahorro es inferior a 27.000 € en tributación individual (44.000 € en conjunta), se reduce de forma proporcional hasta los 30.000 € (47.000 € conjunta) y se pierde por encima de ese umbral. De forma separada, la Comunitat aplica una deducción específica por instalaciones de autoconsumo eléctrico o de generación de energía térmica con renovables —fotovoltaica, aerotermia, solar térmica o biomasa—: el 40 % de la inversión en la vivienda habitual (20 % en segunda residencia), sobre una base máxima de 8.800 € anuales y, a diferencia de la deducción por obras, sin límite de renta, lo que la convierte en la vía más potente para quien combina reforma con energías renovables; quedan fuera las instalaciones que el Código Técnico impone como obligatorias. El mapa se completa con incentivos menores: una deducción del 5 % por la primera adquisición de vivienda habitual por menores de 36 años y otra por las ayudas públicas percibidas para adquirir o rehabilitar la vivienda (112 € o el resultado de aplicar el tipo medio autonómico sobre la ayuda, la opción más favorable). Todas son acumulables a la deducción estatal del RD-Ley 19/2021 sobre la cantidad no subvencionada. Para la obra material, la vía de subvención directa es el Plan Renhata de la Generalitat, que financia la reforma de baños y cocinas de edificios de más de veinte años mediante convocatorias periódicas —la última cerró en enero de 2026—, un apoyo que se tramita al margen de la declaración de la renta.

Comunitat Valenciana: deducción urbana amplia sin exigir salto de letra

La Comunitat Valenciana ocupa una posición singular entre las deducciones autonómicas del IRPF por vivienda: es de las pocas que premia la reforma de la vivienda habitual sin exigir que el certificado energético suba de letra ni acotar el incentivo a un perfil de edad o a municipios pequeños, como sí hacen las deducciones rurales de Castilla y León, Aragón o Asturias. Su deducción del 20 % por obras de conservación, calidad, sostenibilidad y accesibilidad —con el 50 % reservado a la accesibilidad para personas con discapacidad igual o superior al 33 %— convive con una deducción específica del 40 % por autoconsumo y renovables, lo que la acerca más al bloque de transición energética de Baleares, Canarias y Cantabria que a su vecina urbana, la Comunidad de Madrid, que no ofrece nada al propietario que reforma. El contrapeso es el filtro de renta: por encima de los 30.000 € de base liquidable individual (47.000 € en conjunta) el incentivo se pierde, de modo que su efecto se concentra en las rentas medias y bajas.

Las tres deducciones valencianas: obras, accesibilidad y autoconsumo

La Comunitat Valenciana articula su apoyo fiscal a la reforma en torno a una deducción principal: el 20 % de las obras de conservación y mejora de la calidad, la sostenibilidad y la accesibilidad de la vivienda habitual, sobre una base máxima de 5.500 € anuales, que se eleva al 50 % cuando la actuación mejora la accesibilidad de una persona con un grado de discapacidad igual o superior al 33 %. A diferencia de la mayoría de comunidades, no condiciona el incentivo a que el certificado energético suba de letra: basta con que las obras sean subvencionables conforme a los planes estatales de vivienda y que el pago se haga por medios distintos del efectivo, conservando el NIF de quien ejecuta la obra. El filtro decisivo es la renta: la deducción se aplica íntegra solo si la base liquidable —general más ahorro— queda por debajo de 27.000 € en tributación individual (44.000 € en conjunta), se reduce de forma gradual hasta los 30.000 € (47.000 € conjunta) y desaparece por encima.

La segunda vía es la que mejor encaja con la transición energética del hogar: una deducción del 40 % por instalaciones de autoconsumo eléctrico o de generación térmica con renovables —fotovoltaica, aerotermia, solar térmica o biomasa— en la vivienda habitual (el 20 % en una segunda residencia), sobre una base máxima de 8.800 € al año y, a diferencia de la deducción por obras, sin ningún límite de renta. Es la palanca natural para acompañar una rehabilitación de la envolvente o un cambio de ventanas con renovables, y es acumulable con la deducción estatal del RD-Ley 19/2021 sobre la parte del coste que no cubra una subvención. Para la obra en sí, el programa autonómico Renhata subvenciona aparte la reforma de baños y cocinas de edificios de más de veinte años; se convoca de forma periódica y su última convocatoria cerró en enero de 2026, de modo que hoy es una vía a vigilar para la próxima, no un incentivo abierto.

Requisitos comunes

Vivienda habitual en la Comunitat Valenciana. Obras subvencionables conforme a los planes estatales vigentes (PRTR / Plan Estatal de Vivienda 2022-2025); pago por transferencia, tarjeta, cheque nominativo o ingreso bancario (no en efectivo). Deducción íntegra solo si la base liquidable general más la del ahorro es inferior a 27.000 € individual / 44.000 € conjunta, con reducción gradual hasta 30.000 €/47.000 €. Para el 50 % de accesibilidad, grado de discapacidad acreditado ≥33 %. No se exige mejora de letra del certificado energético.

Cómo encadenar deducciones y ayudas

La cadena de incentivos fiscales y subvenciones se aplica en este orden:

1. Comprobar el punto de partida subvencional: los programas Next Generation cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026 —el RD 326/2026 prorroga solo la ejecución de los expedientes ya concedidos de los programas de edificio y barrio—; el estado actual y las convocatorias autonómicas que sigan abiertas están en la guía Next Generation.
2. Ejecutar la obra y conservar todos los justificantes (facturas desglosadas, certificados energéticos antes y después).
3. Si tu expediente quedó concedido a tiempo, justificar la ayuda y cobrarla; descontar la cuantía recibida de la base imponible para el cálculo de las deducciones IRPF.
4. Aplicar la deducción del IRPF estatal del RD-Ley 19/2021 (20-60 % según mejora acreditada) en la declaración correspondiente al ejercicio del pago.
5. Aplicar la deducción autonómica de Comunidad Valenciana sobre la cantidad no subvencionada (acumulable a la estatal).

Combinadas correctamente —la subvención en los expedientes que llegaron a tiempo, más las dos deducciones—, las tres líneas pueden reducir el coste fiscal efectivo de una rehabilitación con mejora energética acreditada al 20-35 % del coste bruto de obra; sin subvención, las dos deducciones siguen siendo acumulables. Para el detalle de licencias en tu comunidad, consulta la ficha de licencias en Comunidad Valenciana.