Dónde se puede pedir hoy
una ayuda para reformar la vivienda, y dónde no.

El calendario explica el vacío. Las convocatorias de rehabilitación que llenaron 2022, 2023 y 2024 se financiaban con los fondos Next Generation del Real Decreto 853/2021, y esos fondos tenían fecha de caducidad: las solicitudes cerraron entre 2023 y 2026 según la comunidad, y el 30 de junio de 2026 venció, con carácter general, el plazo para ejecutar las obras concedidas. Lo que ha ocurrido en primavera y verano de 2026 no son convocatorias nuevas, sino prórrogas de ejecución negociadas en comisión bilateral: Cantabria, con la Orden FOM/5/2026, Andalucía, con la Orden de 14 de mayo de 2026, y Baleares, con la Resolución de 15 de junio de 2026, han llevado hasta el 30 de junio de 2028 el plazo para terminar las obras concedidas. En septiembre, Andalucía ha redistribuido crédito entre expedientes ya presentados y La Rioja ha ampliado en 9,65 millones el de su convocatoria cerrada el 29 de junio. Quien no presentó solicitud a tiempo no entra por ninguna de esas puertas.

El relevo debía ser el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado por el Real Decreto 326/2026 y publicado en el BOE el 23 de abril. Pero el plan no paga nada por sí mismo: cada comunidad tiene que firmar su convenio con el Ministerio y convocar después sus programas. A 22 de septiembre de 2026 no hemos encontrado en el BOE ningún convenio publicado, ni una convocatoria que lo desarrolle en los boletines de las quince comunidades de régimen común. Lo más avanzado es Castilla-La Mancha, que por la Orden 110/2026, de 16 de julio, adaptó sus bases al nuevo plan sin abrir plazo. Navarra y el País Vasco quedan fuera del reparto por su régimen foral, y precisamente por eso son las dos que hoy tienen algo que ofrecer.

Las que sí: Navarra y el País Vasco, y un trozo de Galicia

Navarra no depende de convocatorias. La rehabilitación protegida del Decreto Foral 61/2013 es un régimen permanente: se pide la calificación de la obra como protegida antes de empezar y la subvención va del 10 al 50 % para particulares según la renta y la antigüedad del edificio, con máximos de 13.000 euros por vivienda en obras de accesibilidad de comunidades y de 14.000 euros por vivienda en envolvente térmica. Es el único sistema de España en el que la pregunta «¿está abierta?» no tiene sentido, porque siempre lo está.

El País Vasco combina dos vías. Las ayudas propias de rehabilitación, reguladas por el Decreto 317/2002 y la Orden de 21 de julio de 2021, se solicitan de forma continua, con subvención a fondo perdido para rentas ponderadas de hasta 25.000 euros y crédito convenido por encima. Y el Ente Vasco de la Energía mantiene abierto hasta el 30 de septiembre de 2026, o hasta agotar sus 80 millones de euros, el programa de autoconsumo y electrificación térmica aprobado por la Resolución de 11 de abril de 2025 y modificado el 28 de noviembre: 500 euros por kilovatio de aerotermia con tope de 3.000 euros por vivienda. A finales de septiembre el crédito estaba cerca de agotarse, así que quien piense pedirlo no debería esperar al último día.

Galicia es el caso intermedio. El Instituto Galego da Vivenda e Solo no ha convocado en 2026 ningún programa general, pero la convocatoria publicada en el DOG del 21 de agosto de 2026 abrió del 31 de agosto al 30 de septiembre las ayudas de las áreas de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago y la Ribeira Sacra: 2,83 millones de euros y hasta 12.000 euros por vivienda rehabilitada. Vale solo para inmuebles dentro de esas áreas delimitadas; el resto de Galicia está en la misma situación que Castilla o Andalucía.

Lo que está preparado pero sin plazo: la Comunitat Valenciana

Conviene no confundir lo que se ha publicado en Valencia. El 29 de junio de 2026 el DOGV (número 10393) publicó la Resolución de 19 de junio, corregida el 7 de julio, con las bases de una subvención para pagar los honorarios del IEEV.CV, el informe de evaluación que deben pasar los edificios de vivienda de más de 50 años. No es una ayuda a la obra, sino al informe técnico que la precede, y de momento solo existen las bases: la convocatoria que pone cuantías y plazo no se había publicado a 22 de septiembre de 2026. La de 2025 estuvo abierta del 15 de enero al 3 de marzo. Para una comunidad de propietarios valenciana con un edificio antiguo es la primera ayuda que conviene vigilar, porque sin ese informe no entrará en ninguna convocatoria de rehabilitación futura. Qué exige el informe y a qué edad, en nuestra guía de la ITE y el IEE.

Cataluña tuvo abierta hasta el 10 de septiembre la línea de rehabilitación de vivienda para el arraigo rural (Resolución TER/1342/2026, 5 millones de euros), y Extremadura cerró el 1 de junio la de municipios de hasta 10.000 habitantes. Ninguna de las dos ha reabierto.

Las 17 comunidades, una a una

La tabla sale de nuestras fichas autonómicas, cada una con su boletín y su fecha de verificación. «Cerrada» significa que no se admiten solicitudes nuevas de particulares, aunque sigan tramitándose las presentadas.

Qué hacer mientras tanto

Lo primero es no confundir la ayuda con el incentivo. Las subvenciones están cerradas, pero la deducción estatal del IRPF por obras de mejora energética sigue viva hasta el 31 de diciembre de 2026 en sus tramos del 20 y el 40 %, y hasta 2027 en el 60 % de edificios; exige pagar antes de esa fecha y tener el certificado energético posterior expedido antes de que cambie el año. A ella se suman las deducciones autonómicas, distintas en cada comunidad, y las bonificaciones municipales del impuesto de obras y del IBI, que en muchas capitales premian la instalación solar con hasta el 50 % de la cuota durante varios años.

Lo segundo es preparar el expediente. Todas las convocatorias de rehabilitación, las cerradas y las que vendrán con el plan estatal, piden lo mismo: certificado energético previo, informe de evaluación del edificio cuando la obra es de comunidad, presupuesto desglosado y acuerdo de junta. Son documentos que tardan semanas y que no dependen de que haya plazo abierto. Quien los tenga listos cuando su comunidad publique la convocatoria del plan 2026-2030 entrará el primer día; quien empiece entonces llegará cuando el crédito se haya agotado.

Revisamos esta página cada mes y las fichas autonómicas conforme se publican los convenios y las convocatorias del nuevo plan; el comparador por comunidades hereda esos cambios automáticamente.