Ayudas a la rehabilitación en
Galicia 2026.

Peculiaridades de la convocatoria en Galicia

Galicia presenta uno de los parques residenciales más antiguos de España y una de las climatologías más exigentes en términos de humedad y aislamiento térmico. El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) convocó el programa de rehabilitación a nivel de edificio (código VI406F) mediante la Resolución de 3 de julio de 2024 (DOG núm. 134), con una dotación plurianual de 28,57 millones de euros para el periodo 2024-2026; el plazo de presentación de solicitudes cerró el 11 de agosto de 2024 (un mes desde la publicación, sujeto a agotamiento anticipado de crédito). La climatología atlántica con humedad alta hace que las soluciones más rentables sean el SATE con material hidrófugo, ventanas con doble cámara y rotura de puente térmico, y sistemas de ventilación con recuperación de calor (VMC double flux). En el plano fiscal, además de la deducción estatal por mejora de la eficiencia energética, Galicia dispone de una deducción autonómica del IRPF del 15 % de las cantidades invertidas en obras de mejora de la eficiencia energética en edificios de viviendas o en viviendas unifamiliares, con base máxima de 9.000 euros por contribuyente (art. 5.Dieciocho del Decreto Legislativo 1/2011); esta deducción no está condicionada ni incrementada por el tamaño del municipio y es incompatible con la deducción gallega separada por adquisición y rehabilitación de viviendas en proyectos de aldea modelo. Los cascos históricos UNESCO de Santiago, las murallas de Lugo y la Ribeira Sacra requieren informe favorable del servicio de patrimonio cultural antes del inicio de obras subvencionadas.

Clima atlántico húmedo: soluciones hidrófugas premiadas en baremación

Galicia, Asturias y Cantabria comparten climatología atlántica con humedad alta y amplitud térmica anual moderada. La baremación de las convocatorias prioriza soluciones constructivas adaptadas: SATE con material hidrófugo (no estándar) en fachada y cubierta, ventanas con doble cámara y rotura de puente térmico para combatir condensaciones, y sistemas de ventilación con recuperación de calor (VMC double flux) que mantienen calidad del aire interior sin pérdidas energéticas. El parque residencial antiguo del norte peninsular concentra el grueso de las solicitudes Programa 3 (rehabilitación de edificio completo).

El mapa real de agosto de 2026: qué acaba de cerrar y qué queda

Galicia concentró sus convocatorias de 2026 entre enero y febrero, y a estas alturas del año el mapa está casi cerrado. La línea estrella para el rural, la VI435E —el 75 % del presupuesto protegible hasta 30.000 € por vivienda—, se publicó en el DOG el 13 de enero y agotó su crédito el 12 de mayo, cuatro meses antes de su fin de plazo teórico. El programa Fogar Vivo (hasta 16.000 € por vivienda a cambio de movilizarla al alquiler, con rentas máximas de 450-700 €/mes) cerró su línea principal el 3 de junio y la de seguros el 15 de julio. Y las subvenciones del INEGA a renovables térmicas en ámbito no urbano —2.500 € por aerotermia, 8.000 € por biomasa, 10.000 € por geotermia— cerraron el 13 de marzo; la fotovoltaica residencial, ya el 1 de diciembre de 2025.

Lo único del IGVS con plazo abierto hoy es la VI438A (hasta el 15 de octubre de 2026): un fondo de cooperación de 3 millones de euros para que los ayuntamientos de menos de 50.000 habitantes financien rehabilitación del patrimonio construido. No es una ayuda que pueda pedir un particular, pero sí conviene preguntar en el ayuntamiento si la ha solicitado, porque es la vía por la que un concello pequeño puede acabar financiando actuaciones en tu parroquia. El patrón práctico para 2027 es claro: las convocatorias gallegas se publican en el DOG entre diciembre y febrero y la demanda las agota en semanas, así que el expediente —proyecto, presupuestos, certificado energético previo— se prepara en otoño.

Las dos deducciones gallegas que sí siguen vivas

Cerradas las subvenciones, el incentivo vigente en Galicia es fiscal y tiene dos piezas propias en el Decreto Legislativo 1/2011. La primera es la deducción del 15 % por obras de mejora de la eficiencia energética, con base máxima de 9.000 € por contribuyente: exige que la obra suba al menos una letra de la calificación y que el certificado posterior quede inscrito en el registro gallego de eficiencia energética antes de presentar la declaración. La segunda, más modesta, es la del 5 % por instalaciones de climatización o agua caliente sanitaria con energías renovables en la vivienda habitual —la aerotermia es su caso típico—, con base máxima de 280 € y la instalación registrada en la Oficina Virtual de Industria. Ambas conviven con la deducción estatal del RD-ley 19/2021, cada una con sus propios requisitos y justificantes, y en las dos el pago en efectivo descalifica el gasto. El detalle autonómico completo, en la ficha de deducciones IRPF en Galicia.