Ayudas a la rehabilitación en
Asturias 2026.
Convocatoria gestionada por Consejería de Cohesión Territorial, Vivienda y Derechos Sociales. Programa con mayor peso: Programa 3 (edificios). Estado de la convocatoria: Plazo de solicitud cerrado (finalizó el 2 de julio de 2025); ejecución de obra antes del 30 de junio de 2026 (plazo PRTR).
Organismo gestor
Consejería de Cohesión Territorial, Vivienda y Derechos Sociales
Boletín oficial
Convocatoria 2026
cerrada
Dotación convocatoria
Consulta la convocatoria
Asturias · Convocatoria Next Generation: consulta el importe en el boletín oficial
Peculiaridades de la convocatoria en Asturias
Asturias presenta una de las composiciones de parque residencial más antiguas de España, lo que orienta buena parte de las solicitudes hacia el Programa 3 (rehabilitación a nivel de edificio), dominado por comunidades de propietarios. La climatología húmeda y fría del Principado convierte las soluciones de envolvente —SATE en fachada y cubierta, ventanas de PVC con doble cámara— en las más rentables en términos de ahorro energético post-obra, frente a la apuesta más generalizada por la aerotermia del Mediterráneo. La Consejería de Cohesión Territorial, Vivienda y Derechos Sociales convocó las ayudas mediante la Resolución de 12 de noviembre de 2024 (sobre las bases reguladoras de la Resolución de 2 de febrero de 2023); el plazo de presentación de solicitudes está cerrado desde el 2 de julio de 2025, con ejecución de obra antes del 30 de junio de 2026. En el plano fiscal, además de la deducción estatal por mejora de la eficiencia energética, Asturias sí dispone de deducciones autonómicas del IRPF que pueden alcanzar a la rehabilitación de vivienda habitual: por adquisición o rehabilitación en concejos en riesgo de despoblamiento (5 %, ampliable al 10 % para menores de 35 años o familias numerosas o monoparentales, con base máxima de 10.000 euros anuales), por inversión en vivienda habitual protegida (base hasta 5.000 euros) y por adquisición o adecuación de la vivienda habitual de contribuyentes con discapacidad. La protección del patrimonio cultural en concejos como Llanes, Cangas de Onís o Cudillero suma típicamente entre 4 y 8 semanas de tramitación adicional cuando se requiere informe paisajístico.
Clima atlántico húmedo: soluciones hidrófugas premiadas en baremación
Galicia, Asturias y Cantabria comparten climatología atlántica con humedad alta y amplitud térmica anual moderada. La baremación de las convocatorias prioriza soluciones constructivas adaptadas: SATE con material hidrófugo (no estándar) en fachada y cubierta, ventanas con doble cámara y rotura de puente térmico para combatir condensaciones, y sistemas de ventilación con recuperación de calor (VMC double flux) que mantienen calidad del aire interior sin pérdidas energéticas. El parque residencial antiguo del norte peninsular concentra el grueso de las solicitudes Programa 3 (rehabilitación de edificio completo).
Programa principal en Asturias
Rehabilitación a nivel de edificio
- Cuantía máxima
- 40-80 % del coste según ahorro energético acreditado
- Plazo de ejecución
- 18 meses desde concesión
- Condición específica de Asturias
- Comunidad de propietarios o edificio unifamiliar con mejora energética ≥30 %
Cuantías marco por programa (RD 853/2021)
Las convocatorias autonómicas cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026. Estas cuantías marco siguen siendo la referencia para los expedientes concedidos en plazo y su justificación.
| Programa | Cuantía | Condición |
|---|---|---|
| Programa 3 — Edificios completos | 40-80 % del coste según ahorro energético acreditado | Comunidad de propietarios o edificio unifamiliar con ≥30 % de mejora energética |
| Programa 4 — Vivienda individual | Hasta 3.000 € por vivienda (40 % del coste, máx. 7.500 € si se mejora ≥2 letras CEE) | Vivienda habitual con mejora térmica acreditada |
| Programa 5 — Libro del Edificio Existente | Hasta 700 € + 60 € por vivienda | Edificio plurifamiliar que elabore Libro del Edificio para rehabilitar |
Cuantías marco del Real Decreto 853/2021 (BOE núm. 239 de 6 de octubre 2021). Asturias aplica modulaciones en baremación según se detalla en Resolución de 12 de noviembre de 2024 (BOPA 21 de noviembre de 2024).
Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
Comunidades limítrofes
Si te mueves entre comunidades, conviene comparar la convocatoria de tu zona con las de los territorios vecinos: cuantías, plazos y condiciones varían entre ellas.
Términos del glosario relevantes en Asturias
Organismos, normativa y conceptos clave que aparecen en la convocatoria Next Generation de Asturias, con definición ampliada y fuentes oficiales en el glosario.
Reformar en Asturias: el expediente completo
Cerrada la vía de la subvención, el resto del expediente sigue su curso. Estas son las demás fichas de Asturias, con la deducción del IRPF como incentivo vigente.
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Las bonificaciones del ICIO y del IBI no las fija la comunidad, sino cada ayuntamiento en su ordenanza fiscal. Esta es la ficha de Oviedo:
Preguntas frecuentes
¿Quién gestiona las ayudas Next Generation en Asturias?
Las gestiona Consejería de Cohesión Territorial, Vivienda y Derechos Sociales, organismo competente del gobierno autonómico. Las convocatorias se publican en el BOPA (boletín oficial autonómico) y los expedientes se tramitan a través del organismo o sus oficinas territoriales.
¿Puedo solicitar todavía la ayuda?
No: las convocatorias autonómicas del RD 853/2021 cerraron a nuevas solicitudes el 30 de junio de 2026. Estado de la convocatoria: Plazo de solicitud cerrado (finalizó el 2 de julio de 2025); ejecución de obra antes del 30 de junio de 2026 (plazo PRTR). El RD 326/2026 prorrogó únicamente los plazos de ejecución y justificación de los programas 1, 2, 3 y 6 para expedientes ya concedidos; los programas 4 y 5 quedaron fuera de la prórroga. Si tienes expediente concedido, consulta sus plazos en la resolución y el estado actualizado en BOPA.
¿Puedo combinar la ayuda con la deducción IRPF?
Sí, son compatibles. La deducción del IRPF (RD-Ley 19/2021) se aplica sobre la cantidad efectivamente pagada por el contribuyente, es decir, sobre la base no subvencionada. Si la ayuda Next Generation cubre el 50 % de una obra de 20.000 €, la deducción IRPF se aplica sobre los 10.000 € pagados por ti, no sobre el coste total.
¿Se necesitaba licencia municipal para solicitar?
Sí, en la mayoría de las convocatorias: el organismo autonómico exigía adjuntar a la solicitud la licencia de obra o la declaración responsable presentada en el ayuntamiento, e iniciar la obra antes de presentar la solicitud invalidaba la ayuda. Si tu expediente está concedido y pendiente de justificar, esa licencia o declaración responsable sigue formando parte de la documentación del expediente.