IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo)

El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) es el organismo público encargado de implementar las políticas de vivienda de la Xunta de Galicia, con competencias que abarcan la planificación territorial, el fomento de vivienda protegida, la rehabilitación residencial y la coordinación con los ayuntamientos para las licencias urbanísticas. Está adscrito a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda y opera a través de oficinas territoriales en A Coruña, Lugo, Ourense, Pontevedra y delegaciones comarcales.

En el ámbito Next Generation, IGVS ha gestionado la tramitación de las solicitudes del Programa 3 (rehabilitación a nivel de edificio) y del Programa 4 (vivienda individual) en todo el territorio gallego, hasta el cierre de convocatorias del 30 de junio de 2026; hoy su papel se centra en la resolución y justificación de los expedientes en curso. La sede electrónica del IGVS permite gestionar los expedientes con certificado digital, sistema Cl@ve o sello electrónico de comunidad de propietarios. Los plazos medios de resolución eran de 4-6 meses; en convocatorias con demanda alta podían alargarse hasta 8 meses, especialmente para el Programa 3, que exige proyecto técnico visado y acuerdo de comunidad.

La sinergia con la deducción autonómica IRPF del 15 % por rehabilitación de vivienda habitual en municipios menores de 5.000 habitantes (Lei 13/2015 modificada por Lei 7/2024) es uno de los rasgos distintivos del paquete fiscal gallego. IGVS coordina con la Axencia Tributaria de Galicia la articulación documental de modo que la solicitud Next Generation y la posterior deducción IRPF utilicen los mismos justificantes (factura desglosada, certificado energético inicial y final).

La Lei 2/2016 do Solo de Galicia define el marco urbanístico autonómico al que se integra la tramitación de IGVS, con apertura amplia a declaración responsable para reformas estándar sin afectación estructural. Para los municipios pequeños de Lugo y Ourense interior, IGVS mantiene un servicio de asesoramiento técnico gratuito previo a la solicitud, lo que reduce los expedientes incompletos y acelera la resolución. La política gallega de fijación de población rural mediante incentivos fiscales y bonificaciones del ICIO (hasta 95 % en municipios <10.000 hab.) está coordinada con IGVS para garantizar coherencia entre las distintas líneas de incentivo.

El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) ha sido el organismo gestor de las convocatorias del Programa 3, 4 y 5 del PRTR en Galicia desde 2022, con presupuesto autonómico ejecutado superior a 95 millones de euros entre 2022 y 2024 según la memoria anual de la Xunta. Tiene oficinas territoriales en A Coruña, Lugo, Ourense y Pontevedra que atienden presencialmente la presentación de expedientes en gallego o castellano. La sede electrónica de la Xunta integra el formulario telemático con firma electrónica reconocida; los plazos medios de resolución de expedientes individuales del Programa 4 eran de 4 a 6 meses desde la presentación completa, y de 8 a 12 meses para expedientes plurifamiliares del Programa 3. La normativa sectorial de referencia es la Lei 8/2012 de vivenda de Galicia, modificada por la Lei 2/2017.