Ayudas municipales en
Logroño 2026.

Ordenanza fiscal aplicable en Logroño

Logroño aplica un ICIO del 2,8 % en obra mayor y 2 % en obra menor, alineado con la media riojana, inferior a la media nacional. Conviene aclarar un equívoco frecuente: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B; lo que la ley permite a los ayuntamientos es bonificar de forma potestativa —y solo si su ordenanza fiscal lo recoge— las obras de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), las que incorporan sistemas de aprovechamiento de energía solar o de energía ambiente homologados, vía por la que se bonifican aerotermia y autoconsumo (hasta el 95 %), o las que mejoran la accesibilidad (hasta el 90 %). El porcentaje concreto y las condiciones los fija la ordenanza fiscal de Logroño, que conviene consultar antes de presupuestar, sobre todo cuando la obra incluye SATE de espesor alto (zona D del CTE riojano) o se sitúa en el entorno del Camino de Santiago. En los municipios rurales de la provincia, las políticas autonómicas riojanas contra la despoblación pueden traducirse en bonificaciones municipales reforzadas, cuyo porcentaje fija cada ordenanza dentro del techo del artículo 103.2 y sin condicionarlo a la letra del certificado. El plazo administrativo es competitivo: de 45 a 75 días en obra mayor y de 30 a 45 días en obra menor con la Ley 5/2006 riojana modificada, que amplió la declaración responsable. La gestión es digital con sede electrónica del Ayuntamiento y certificado o Cl@ve. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que establezca la ordenanza municipal. Para vivienda en el casco antiguo (Concatedral de Santa María de la Redonda, Iglesia de Santiago el Real, Calle Laurel del Vino) y en el corredor del Camino de Santiago francés (Patrimonio UNESCO desde Saint-Jean-Pied-de-Port hasta Santiago), el Servicio de Patrimonio Cultural de La Rioja emite informe preceptivo con restricciones de cromatismo local (ocres y blancos) y materiales nobles (sillería caliza, herrería forjada, madera). La sinergia con la Consejería de Vivienda y con la deducción autonómica del IRPF del 5 % (Ley 10/2017, artículo 32.2) para los municipios incluidos en el Anexo I —una lista cerrada—, con base de 9.040 € y un tope de 452 € por declaración, cierra el paquete fiscal.

Régimen capital pequeña: tipos contenidos, peso fuerte del patrimonio protegido

Las capitales pequeñas como Oviedo, Santander, Toledo, Valladolid, Mérida, Santiago, Logroño, Pamplona o Vitoria-Gasteiz suelen tener un peso elevado de casco histórico protegido en su parque residencial, lo que condiciona materiales, paleta cromática y plazos de obra. Conviene aclarar que el ICIO no contempla ninguna bonificación estatal por obtener un certificado energético A o B: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales solo habilita a los ayuntamientos a aprobar, de forma potestativa, bonificaciones por obras de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), por incorporar sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar (hasta el 95 %), por viviendas de protección oficial (hasta el 50 %) y por mejorar la accesibilidad de personas con discapacidad (hasta el 90 %); en el IBI, el artículo 74 permite además bonificar la instalación de sistemas de aprovechamiento solar. Que estas bonificaciones existan, qué porcentaje concreto aplican y bajo qué requisitos depende exclusivamente de la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento, que puede no recoger ninguna de ellas. Por eso, antes de presupuestar una rehabilitación, hay que consultar la ordenanza fiscal vigente del municipio concreto y confirmar qué conceptos están bonificados y cómo se justifican, sin dar por hecho ningún porcentaje general.

Bonificaciones del ICIO en Logroño

Sobre el tipo del 2,8 % en obra mayor y 2 % en obra menor, inferior a la media nacional, el artículo 103.2 del TRLRHL permite bonificar el ICIO hasta el 95 % por obras de especial interés o utilidad municipal —donde puede encajar la actuación en el casco antiguo del Camino de Santiago— y por incorporar sistemas de aprovechamiento de la energía solar o de la energía ambiente (la vía de la aerotermia y el autoconsumo), y hasta el 90 % por mejorar la accesibilidad; el porcentaje concreto y las condiciones los fija la ordenanza fiscal de Logroño, que conviene consultar.

Ninguna de estas bonificaciones es automática: hay que solicitarla expresamente al presentar la licencia o la declaración responsable y acreditar el supuesto concreto que recoja la ordenanza fiscal (por ejemplo, el proyecto y la ficha técnica de la instalación de energía solar, o el certificado de discapacidad en obras de accesibilidad). Conviene confirmar en la ordenanza vigente del Ayuntamiento de Logroño qué conceptos están bonificados y cómo se justifican antes de presupuestar la obra.

Bonificación del IBI

El artículo 74.5 del TRLRHL solo habilita una bonificación potestativa de hasta el 50 % de la cuota del IBI para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar (no por la calificación energética), aprovechable por la buena insolación del valle del Ebro. La duración y el límite los fija la ordenanza municipal.

Patrimonio protegido en Logroño

Casco antiguo (Concatedral Santa María de la Redonda, Iglesia de Santiago el Real, Calle Laurel). Camino de Santiago francés Patrimonio UNESCO atraviesa Logroño. Servicio de Patrimonio Cultural de La Rioja emite informe preceptivo en obras que afecten a elementos catalogados.

Cadena fiscal completa en Logroño

Para articular las eventuales bonificaciones municipales del ICIO y del IBI con las ayudas autonómicas y las deducciones del IRPF, la secuencia es:

1. Solicitar la ayuda Next Generation ante el organismo autonómico antes de iniciar la obra.
2. Tramitar la licencia urbanística en La Rioja o la declaración responsable y, si la ordenanza fiscal prevé una bonificación aplicable a tu obra (energía solar o ambiente, accesibilidad, especial interés municipal), solicitarla expresamente acreditando ese supuesto.
3. Ejecutar la obra y, en su caso, justificar ante el ayuntamiento el supuesto bonificable (por ejemplo, la instalación de energía solar ejecutada) para que se aplique la bonificación prevista en la ordenanza.
4. Justificar la ayuda Next Generation, reclamar la bonificación municipal del ICIO que corresponda y activar la del IBI por energía solar en el siguiente ejercicio.
5. Aplicar la deducción IRPF estatal por eficiencia energética del RD-Ley 19/2021 y la deducción autonómica del IRPF en La Rioja si está vigente.

Para tu caso, consulta también la ficha de Next Generation en La Rioja y la guía de precios medios de reforma por gama.