Ayudas para la accesibilidad de la vivienda en Andalucía: ascensor, baño y rampas.

Qué hay hoy en Andalucía

La Junta repartió la accesibilidad del Plan Estatal 2022-2025 en dos líneas. La primera, para viviendas, se convocó en 2023 y admitió solicitudes del 5 de febrero al 4 de marzo de 2024: hasta el 60 % del coste, el 80 % si vivía en casa una persona con discapacidad o mayor de 65 años, con 12.500 € de tope en una unifamiliar y 6.000 € por vivienda en un edificio. La segunda, para comunidades de propietarios, se convocó en 2024 con 24,4 millones de euros y cerró el 10 de abril de 2025; pagaba hasta 9.000 € por vivienda, que subían a 15.000 o 18.000 € con residentes con discapacidad.

Esa segunda convocatoria sigue viva en otro sentido: las delegaciones provinciales aún publican sus resoluciones definitivas —Cádiz en septiembre de 2026, Jaén y Córdoba en octubre—, así que muchas comunidades de vecinos que pidieron la ayuda para su ascensor están conociendo ahora si la cobran. Quien no la pidió tendrá que esperar a que la Junta convoque las ayudas del Plan Estatal 2026-2030, de las que a 11 de octubre no hay convocatoria.

Para adaptaciones dentro de casa, el Programa de adecuación funcional básica de viviendas, que pagaba el 70 % de pequeñas obras para mayores de 65 años o personas con discapacidad con un tope de 2.000 €, no se ha vuelto a convocar desde 2021. Andalucía tampoco tiene deducción autonómica en el IRPF por adaptar la vivienda.

El Plan Estatal 2026-2030 en Andalucía

Las ayudas de accesibilidad del Real Decreto 326/2026 no se piden al Ministerio: cada comunidad firma un convenio y abre su propia convocatoria (artículo 109). En la vía del edificio —comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares— la accesibilidad, ascensor incluido, se subvenciona hasta el 70 % del coste con un tope de 13.000 € por vivienda, que sube a 18.000, 20.500 o 22.000 € según quién viva en el edificio y el alcance de la obra. En la vía de la vivienda de un edificio colectivo, la ayuda llega al 80 % con 15.000 € de tope si reside una persona con discapacidad del 33 % y 18.000 € con el 65 %.

• Convenio con el Ministerio: Sin confirmar .
• Convocatoria: Sin convocatoria localizada .

Programas propios de Andalucía

Ayudas individuales para adaptar la casa

Deducción en el IRPF

En la lista de deducciones autonómicas de Andalucía para la renta de 2025 no hay ninguna específica por obras de accesibilidad o de adaptación a la discapacidad, y la estatal se suprimió en 2013. Las obras de accesibilidad no desgravan por sí mismas; si además mejoran la eficiencia energética, pueden entrar en las deducciones estatales del 20, 40 o 60 %, que repasamos en la ficha del IRPF de Andalucía.

Si la obra es en el edificio

Un ascensor, una rampa o un salvaescaleras en el portal los decide la comunidad de propietarios, y la ley pone de parte del vecino que los necesita: si en su vivienda vive una persona con discapacidad o mayor de setenta años, la comunidad está obligada a hacer la obra siempre que lo repercutido al año, descontadas las ayudas, no pase de doce mensualidades de gastos comunes, y tiene que solicitar las ayudas que el vecino le indique. Desde el 23 de octubre de 2026, con la redacción de la Ley 4/2026, si las ayudas concedidas cubren el 70 % del coste la obra es obligatoria sin ese límite. Las mayorías para todo lo demás están en la guía sobre comunidad de propietarios y reforma, y lo que exige el Código Técnico dentro de casa, en la del baño accesible.

Además, en Andalucía

• Teléfono Info.vivienda de la Junta de Andalucía para consultas de vivienda y rehabilitación (955 060 998) (fuente)

Fuentes

• Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda (Junta de Andalucía) - Rehabilitación
• Subvenciones para la mejora de la accesibilidad en edificios de tipología residencial colectiva (Línea 2) - convocatoria 2024
• Subvenciones para la mejora de la accesibilidad en viviendas (Línea 1) - convocatoria 2023
• Programa de adecuación funcional básica de viviendas (mayores de 65 años y personas con discapacidad)
• Deducciones autonómicas del IRPF de Andalucía consultadas
• Teléfono Info.vivienda de la Junta de Andalucía para consultas de vivienda y rehabilitació
• Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
• Ley 49/1960, sobre propiedad horizontal — art. 10.1.b (BOE)

Guía divulgativa, no asesoramiento. Las convocatorias cambian: comprueba siempre el plazo en el boletín oficial antes de encargar la obra, porque la mayoría no admiten obras empezadas antes de pedir la ayuda.