Qué hay hoy en Canarias
El programa canario de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas, del Plan Estatal 2022-2025, se convocó en 2023 con 3,7 millones de euros y se amplió hasta el 30 de junio de 2024. Financiaba ascensores, salvaescaleras, rampas y domótica con hasta el 60 % del coste —el 80 % con residentes con discapacidad o mayores—, 9.000 € por vivienda en edificios, 6.000 € en actuaciones interiores y hasta 15.000 o 18.000 € si vivía en ella una persona con discapacidad. Desde entonces el ICAVI no ha publicado otra, y su web presenta el Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 como un proyecto en consulta.
Canarias es una de las pocas comunidades con una deducción vigente en el IRPF por obras de adecuación de la vivienda habitual por discapacidad: el 14 % de lo invertido, o el 18 % si además el contribuyente tiene más de 65 años, con una base máxima de 15.000 € de la que se descuentan las ayudas públicas exentas. Exige una discapacidad del 65 % o más, propia o de un familiar conviviente, y que la consejería competente acredite que las obras son necesarias para la accesibilidad.
No hemos localizado ayudas individuales de servicios sociales para que un particular adapte su casa: las líneas de la consejería competente en bienestar social se dirigen a entidades.
El Plan Estatal 2026-2030 en Canarias
Las ayudas de accesibilidad del Real Decreto 326/2026 no se piden al Ministerio: cada comunidad firma un convenio y abre su propia convocatoria (artículo 109). En la vía del edificio —comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares— la accesibilidad, ascensor incluido, se subvenciona hasta el 70 % del coste con un tope de 13.000 € por vivienda, que sube a 18.000, 20.500 o 22.000 € según quién viva en el edificio y el alcance de la obra. En la vía de la vivienda de un edificio colectivo, la ayuda llega al 80 % con 15.000 € de tope si reside una persona con discapacidad del 33 % y 18.000 € con el 65 %.
- Convenio con el Ministerio: Sin confirmar .
- Convocatoria: Sin convocatoria localizada .
Las aportaciones, observaciones y sugerencias relativas al futuro Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 podrán realizarse a través del Portal de Participación Ciudadana del Gobierno de Canarias
Programas propios de Canarias
Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas (ascensores, salvaescaleras, rampas, domótica, en viviendas y edificios). Convocatoria abierta 2023, ampliada hasta 30-06-2024
Cerrada- Cuantía
- Hasta 12.500 € por vivienda en el supuesto del art. 110.1 RD 42/2022, 15.000 € si reside persona con discapacidad y 18.000 € con discapacidad ≥ 33 %; 9.000 €/vivienda y 90 €/m² de local en edificios; 6.000 €/vivienda en actuaciones interiores; límite del 60 % del coste (hasta 80 % con persona con discapacidad o mayor)
- Quién
- Propietarios o comunidades de propietarios de viviendas y edificios residenciales en Canarias (viviendas unifamiliares y colectivas)
- Plazo
- Solicitudes hasta el 30-06-2024 tras la ampliación (presupuesto 3.710.265 €); la web del ICAVI no muestra convocatoria posterior
- Norma
- Resolución de 14 de abril de 2023 del ICAVI (bases y convocatoria, concurrencia no competitiva), modificada por Resolución de 5 de diciembre de 2023; BDNS 688204; cofinanciada por el Plan Estatal 2022-2025 (27 de abril de 2023)
Ayudas individuales para adaptar la casa
No hemos localizado una línea de servicios sociales vigente para adaptar la vivienda de personas mayores o con discapacidad en Canarias. Conviene preguntar en los servicios sociales del ayuntamiento, que en muchos municipios tienen ayudas propias de urgencia social para pequeñas adaptaciones.
Deducción en el IRPF
Canarias tiene una deducción autonómica aplicable: Deducción por obras de adecuación de la vivienda habitual por personas con discapacidad (Decreto Legislativo 1/2009, de tributos cedidos) , del 14 % (18 % si el contribuyente tiene además más de 65 años) con una base máxima de 15.000 €, menos las ayudas públicas exentas recibidas. Exige discapacidad del 65 % o más, propia o de un familiar conviviente, y que la consejería competente acredite que las obras son necesarias para la accesibilidad. La deducción estatal por adaptar la vivienda a la discapacidad ya no existe para obras nuevas: se suprimió en 2013. El detalle de todas las deducciones de la comunidad está en la ficha del IRPF de Canarias.
Si la obra es en el edificio
Un ascensor, una rampa o un salvaescaleras en el portal los decide la comunidad de propietarios, y la ley pone de parte del vecino que los necesita: si en su vivienda vive una persona con discapacidad o mayor de setenta años, la comunidad está obligada a hacer la obra siempre que lo repercutido al año, descontadas las ayudas, no pase de doce mensualidades de gastos comunes, y tiene que solicitar las ayudas que el vecino le indique. Desde el 23 de octubre de 2026, con la redacción de la Ley 4/2026, si las ayudas concedidas cubren el 70 % del coste la obra es obligatoria sin ese límite. Las mayorías para todo lo demás están en la guía sobre comunidad de propietarios y reforma, y lo que exige el Código Técnico dentro de casa, en la del baño accesible.
Fuentes
- Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Gobierno de Canarias
- Convocatoria de rehabilitación — Canarias
- Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas (ascensores, salvaescaleras, rampas, domótica, en viviendas y edificios). Convocatoria abierta 2023, ampliada hasta 30-06-2024
- Deducción por obras de adecuación de la vivienda habitual por personas con discapacidad
- Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
- Ley 49/1960, sobre propiedad horizontal — art. 10.1.b (BOE)
Guía divulgativa, no asesoramiento. Las convocatorias cambian: comprueba siempre el plazo en el boletín oficial antes de encargar la obra, porque la mayoría no admiten obras empezadas antes de pedir la ayuda.