Ayudas para aislar y arreglar el tejado en la Comunidad de Madrid en 2026.

Paga arreglar el tejado sin aislar

Cuantía

Presupuesto total de 50.000.000 euros. Línea Conserva (fachada o cubierta): el 50 % del coste en las zonas de especial transformación urbana (ZETU), con un máximo de 5.000 euros por vivienda en edificios colectivos, y el 40 % en el resto de la ciudad (ZIRE), con un máximo de 4.000 euros por vivienda. Línea Verde (aislamiento y envolvente): del 50 % al 75 % del coste según la zona, la reducción de demanda lograda y la letra del edificio, con máximos de 8.000 o 9.000 euros por vivienda en edificios colectivos.

Plazo

Las solicitudes podían presentarse hasta el 30 de septiembre de 2026, fecha en la que terminó el plazo.

Qué paga

Línea Conserva: actuaciones de conservación en fachada o cubierta, además de estructura e instalaciones comunes. Línea Verde: medidas pasivas en la envolvente térmica, como la mejora del aislamiento térmico y la sustitución de carpinterías y acristalamientos, además de instalaciones de calefacción, refrigeración y agua caliente.

Quién

Comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades, propietarios que agrupados lo sean de edificios residenciales, propietarios de viviendas unifamiliares y comunidades energéticas. El edificio debe estar en el término municipal de Madrid.

Requisitos

Edificios residenciales construidos antes de 1998, con al menos el 70 % de la superficie sobre rasante de uso vivienda y con Informe de Evaluación del Edificio registrado en el Ayuntamiento antes de pedir la ayuda. En la Línea Verde hay que reducir la demanda de calefacción y refrigeración al menos un 35 % (y, fuera de las zonas ZETU, también el consumo de energía primaria no renovable al menos un 30 %). En la Línea Conserva no se exige mejora energética.

Norma

Decreto del Delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda, de 28 de mayo de 2026, por el que se aprueba la convocatoria pública de subvenciones «Plan Rehabilita Madrid 2026»

Fuente oficial

Solo si mejora el aislamiento

Cuantía

El 40 % del coste de la actuación, con un límite de 3.000 euros por vivienda. El coste mínimo de la actuación debía ser de 1.000 euros por vivienda.

Plazo

La Comunidad de Madrid declaró finalizado el programa por Orden de 14 de julio de 2026 y desestimó todas las solicitudes no resueltas favorablemente. El plazo de presentación de solicitudes ya había terminado.

Qué paga

Actuaciones en la vivienda que lograsen reducir al menos un 7 % la demanda energética de calefacción y refrigeración o un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o la sustitución de elementos constructivos de la fachada (envolvente térmica), como el cambio de ventanas.

Quién

Titulares de viviendas, con una única solicitud por vivienda.

Requisitos

Solo podía presentarse una solicitud por vivienda, aunque incluyese varias actuaciones.

Norma

Orden 1429/2022, de 27 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, al amparo del Real Decreto 853/2021; su finalización se declaró por Orden de 14 de julio de 2026, publicada en el BOCM núm. 178, de 28 de julio de 2026

Fuente oficial

Solo si mejora el aislamiento

El Plan Transforma tu Barrio 2026 del Ayuntamiento de Madrid destina 2.500.000 euros (500.000 euros por barrio) a rehabilitar edificios residenciales en cinco barrios vulnerables: Poblado Dirigido de Orcasitas, Meseta de Orcasitas, San Cristóbal de los Ángeles, Poblado Dirigido de Fuencarral-Santa Ana y Puerto Chico. Subvenciona las actuaciones en fachada o cubierta que incluyan mejora de la eficiencia energética mediante aislamiento térmico. El plazo de solicitudes duraba cuatro meses desde la publicación del extracto en el BOCM y ya ha terminado.

Fuente oficial