Qué hay hoy en Baleares
La única convocatoria balear específica para accesibilidad en edificios de viviendas que hemos localizado es de 2022: subvenciones con fondos Next Generation y 1,1 millones de euros para comunidades de propietarios con residentes mayores de 65 años, con discapacidad o dependientes, que financiaban ascensores, rampas, plataformas o videoporteros. El plazo terminó el 15 de septiembre de 2022 y no ha tenido continuidad.
La web de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura enumera hoy ayudas de compra, alquiler, garantía hipotecaria y rehabilitación energética, pero ninguna de accesibilidad, y el Govern no ha convocado todavía las del Plan Estatal 2026-2030. En el plano municipal, Calvià convocó en diciembre de 2025 subvenciones para instalar ascensores nuevos en edificios de viviendas, ya cerradas: conviene preguntar también en el ayuntamiento.
En el IRPF, Baleares no tiene deducción por obras de adaptación. La deducción autonómica para mayores de 65 años y personas con discapacidad, del 40 % con un máximo de 660 €, cubre gastos de cuidado —residencias, centros de día o cuidadores—, no obras en la vivienda.
El Plan Estatal 2026-2030 en Baleares
Las ayudas de accesibilidad del Real Decreto 326/2026 no se piden al Ministerio: cada comunidad firma un convenio y abre su propia convocatoria (artículo 109). En la vía del edificio —comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares— la accesibilidad, ascensor incluido, se subvenciona hasta el 70 % del coste con un tope de 13.000 € por vivienda, que sube a 18.000, 20.500 o 22.000 € según quién viva en el edificio y el alcance de la obra. En la vía de la vivienda de un edificio colectivo, la ayuda llega al 80 % con 15.000 € de tope si reside una persona con discapacidad del 33 % y 18.000 € con el 65 %.
- Convenio con el Ministerio: Sin confirmar .
- Convocatoria: Sin convocatoria localizada .
Programas propios de Baleares
Subvenciones para accesibilidad universal en comunidades de propietarios con personas mayores, con discapacidad o dependientes (ascensores, rampas, plataformas, videoporteros)
Cerrada- Cuantía
- Dotación total de 1.100.276,13 €.
- Quién
- Comunidades de propietarios en Illes Balears con residentes mayores de 65 años, con discapacidad reconocida o dependientes empadronados antes de 2020
- Plazo
- Hasta el 15 de septiembre de 2022; no se localiza edición 2025-2026
- Norma
- Convocatoria financiada con fondos Next Generation (PRTR); número de resolución no consultado (14 de julio de 2022)
Ayudas individuales para adaptar la casa
No hemos localizado una línea de servicios sociales vigente para adaptar la vivienda de personas mayores o con discapacidad en Baleares. Conviene preguntar en los servicios sociales del ayuntamiento, que en muchos municipios tienen ayudas propias de urgencia social para pequeñas adaptaciones.
Deducción en el IRPF
En la lista de deducciones autonómicas de Baleares para la renta de 2025 no hay ninguna específica por obras de accesibilidad o de adaptación a la discapacidad, y la estatal se suprimió en 2013. Las obras de accesibilidad no desgravan por sí mismas; si además mejoran la eficiencia energética, pueden entrar en las deducciones estatales del 20, 40 o 60 %, que repasamos en la ficha del IRPF de Baleares.
Si la obra es en el edificio
Un ascensor, una rampa o un salvaescaleras en el portal los decide la comunidad de propietarios, y la ley pone de parte del vecino que los necesita: si en su vivienda vive una persona con discapacidad o mayor de setenta años, la comunidad está obligada a hacer la obra siempre que lo repercutido al año, descontadas las ayudas, no pase de doce mensualidades de gastos comunes, y tiene que solicitar las ayudas que el vecino le indique. Desde el 23 de octubre de 2026, con la redacción de la Ley 4/2026, si las ayudas concedidas cubren el 70 % del coste la obra es obligatoria sin ese límite. Las mayorías para todo lo demás están en la guía sobre comunidad de propietarios y reforma, y lo que exige el Código Técnico dentro de casa, en la del baño accesible.
Además, en Baleares
- Ayuntamiento de Calvià: subvenciones municipales para nueva instalación de ascensores en edificios de viviendas, convocatoria 2025-2026 (BOIB nº 170, 23/12/2025), ya cerrada. (fuente)
Fuentes
- Direcció General d'Habitatge i Arquitectura (Govern de les Illes Balears) e IBAVI
- Subvenciones para accesibilidad universal en comunidades de propietarios con personas mayores, con discapacidad o dependientes (ascensores, rampas, plataformas, videoporteros)
- Deducciones autonómicas del IRPF de Baleares consultadas
- Ayuntamiento de Calvià: subvenciones municipales para nueva instalación de ascensores en e
- Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
- Ley 49/1960, sobre propiedad horizontal — art. 10.1.b (BOE)
Guía divulgativa, no asesoramiento. Las convocatorias cambian: comprueba siempre el plazo en el boletín oficial antes de encargar la obra, porque la mayoría no admiten obras empezadas antes de pedir la ayuda.