Ayudas para la accesibilidad de la vivienda en Cataluña: ascensor, baño y rampas.

Qué hay hoy en Cataluña

La Agència de l'Habitatge convocó en 2026 subvenciones para obras de arreglo en el interior de viviendas de personas de 65 años o más con falta de autonomía o movilidad, o con discapacidad del 33 %: cubrían el 100 % de la obra con un máximo de 4.000 € por vivienda y un presupuesto de obra de hasta 8.000 €, para hogares con rentas de hasta dos veces el IRSC. Se pidieron del 1 de julio al 30 de septiembre, con 1,16 millones de euros, solo en las demarcaciones de Girona, Lleida, Tarragona y Terres de l'Ebre, porque en la de Barcelona la Diputació y el Ajuntament tienen líneas parecidas.

Para personas con discapacidad, el Departament de Drets Socials convocó la prestación de atención social (PUA) de 2026, que incluye adaptaciones de la vivienda y salvaescaleras con un máximo de 9.500 € por persona para el conjunto de prestaciones y cubre gastos de 2024 a 2026; el plazo se amplió hasta el 5 de octubre y ya está cerrado. Para edificios, la Agència solo ha subvencionado ascensores en los barrios que gestiona ella misma, con hasta 14.000 € por vivienda en la convocatoria cerrada el 14 de noviembre de 2025.

En el IRPF no hay deducción vigente para obras nuevas: el 15 % autonómico por adecuar la vivienda a la discapacidad solo se mantiene como régimen transitorio para obras pagadas antes de 2013. Y la comunidad de propietarios se rige aquí por el Código civil catalán, no por la ley estatal, como se explica más abajo.

El Plan Estatal 2026-2030 en Cataluña

Las ayudas de accesibilidad del Real Decreto 326/2026 no se piden al Ministerio: cada comunidad firma un convenio y abre su propia convocatoria (artículo 109). En la vía del edificio —comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares— la accesibilidad, ascensor incluido, se subvenciona hasta el 70 % del coste con un tope de 13.000 € por vivienda, que sube a 18.000, 20.500 o 22.000 € según quién viva en el edificio y el alcance de la obra. En la vía de la vivienda de un edificio colectivo, la ayuda llega al 80 % con 15.000 € de tope si reside una persona con discapacidad del 33 % y 18.000 € con el 65 %.

• Convenio con el Ministerio: Sin confirmar .
• Convocatoria: Sin convocatoria localizada .

Programas propios de Cataluña

Ayudas individuales para adaptar la casa

Deducción en el IRPF

En la lista de deducciones autonómicas de Cataluña para la renta de 2025 no hay ninguna específica por obras de accesibilidad o de adaptación a la discapacidad, y la estatal se suprimió en 2013. Las obras de accesibilidad no desgravan por sí mismas; si además mejoran la eficiencia energética, pueden entrar en las deducciones estatales del 20, 40 o 60 %, que repasamos en la ficha del IRPF de Cataluña.

Si la obra es en el edificio

En Cataluña la comunidad de propietarios no se rige por la Ley de Propiedad Horizontal estatal, sino por el libro quinto del Código civil de Cataluña. Su artículo 553-25.2 permite aprobar la supresión de barreras arquitectónicas y la instalación de ascensores por mayoría simple de los propietarios que votan, que a su vez representen la mayoría simple de las cuotas, aunque la obra afecte a la estructura o a la fachada. Si la junta no lo aprueba, el propietario que convive o trabaja con una persona con discapacidad o mayor de setenta años puede pedir al juez que obligue a la comunidad a hacer las obras, siempre que sean razonables y proporcionadas (artículo 553-25.5). Los gastos de esas obras son a cargo de todos los propietarios cuando las acuerda la junta, y cuando las impone el juez es él quien fija el importe (artículo 553-30.3). Lo que exige el Código Técnico dentro de casa está en la guía del baño accesible.

Además, en Cataluña

• La convocatoria de arreglo interior para mayores de 65 no incluye la demarcación de Barcelona porque la Diputació y el Ajuntament de Barcelona tienen líneas similares. (fuente)

Fuentes

• Agència de l'Habitatge de Catalunya (Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica)
• Subvenciones para obras de arreglo en el interior de las viviendas para personas mayores (65+ con falta de autonomía o movilidad o discapacidad ≥33 %)
• Subvenciones para rehabilitar edificios de viviendas en barrios gestionados por la AHC (ascensores, salvaescaleras, rampas, domótica de autonomía)
• Prestación de atención social a las personas con discapacidad (PUA) 2026 - incluye adaptaciones a la vivienda y salvaescaleras
• Deducciones autonómicas del IRPF de Cataluña consultadas
• Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
• Ley 5/2006, libro quinto del Código civil de Cataluña — arts. 553-25 y 553-30 (BOE)

Guía divulgativa, no asesoramiento. Las convocatorias cambian: comprueba siempre el plazo en el boletín oficial antes de encargar la obra, porque la mayoría no admiten obras empezadas antes de pedir la ayuda.