Qué hay hoy en Cantabria
El Decreto 80/2024 abrió en octubre de 2024 el programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas, financiado por la propia Consejería: hasta el 40 % del coste, el 50 % con residentes mayores de 65 años o con discapacidad, con topes de 12.500 € por vivienda unifamiliar y 9.000 € por vivienda en edificios, más 90 € por metro cuadrado de local, que subían a 15.000 y 18.000 € con discapacidad. El Decreto 12/2025 cortó la entrada de solicitudes el 9 de marzo de 2025, y la dotación final quedó en 16 millones de euros para 251 expedientes, con pagos hasta 2027.
La deducción cántabra por obras de mejora es de las más amplias: el 15 % de lo pagado por obras en una vivienda propia situada en Cantabria, sea o no la habitual, o en su edificio, incluidas las de accesibilidad, con un límite de 1.000 € al año en tributación individual y 1.500 € en conjunta, y 500 € más por cada contribuyente con discapacidad del 65 %. Lo que no se deduce por el límite pasa a los dos ejercicios siguientes.
En el plano municipal, Santander tiene bases propias, aprobadas en 2024, para subvencionar la primera instalación de ascensores en edificios existentes. No hemos localizado ayudas individuales autonómicas para adaptar la vivienda.
El Plan Estatal 2026-2030 en Cantabria
Las ayudas de accesibilidad del Real Decreto 326/2026 no se piden al Ministerio: cada comunidad firma un convenio y abre su propia convocatoria (artículo 109). En la vía del edificio —comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares— la accesibilidad, ascensor incluido, se subvenciona hasta el 70 % del coste con un tope de 13.000 € por vivienda, que sube a 18.000, 20.500 o 22.000 € según quién viva en el edificio y el alcance de la obra. En la vía de la vivienda de un edificio colectivo, la ayuda llega al 80 % con 15.000 € de tope si reside una persona con discapacidad del 33 % y 18.000 € con el 65 %.
- Convenio con el Ministerio: Sin confirmar .
- Convocatoria: Sin convocatoria localizada .
Otras convocatorias No existen otras convocatorias activas para las mismas bases reguladoras
Programas propios de Cantabria
Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas (Decreto 80/2024), con financiación de la propia Consejería
Cerrada- Cuantía
- Hasta el 40 % del coste (50 % con residente mayor de 65 años o con discapacidad); unifamiliares hasta 12.500 €/vivienda; edificios hasta 9.000 €/vivienda + 90 €/m² de local; hasta 15.000 € y 18.000 € con discapacidad; dotación final 16 M€ (2025-2027) para 251 solicitudes
- Quién
- Propietarios y usufructuarios de viviendas unifamiliares y edificios de vivienda colectiva, comunidades de propietarios, administraciones públicas propietarias
- Plazo
- 17/10/2024 a 09/03/2025 (no se admiten más solicitudes desde la entrada en vigor del Decreto 12/2025)
- Norma
- Decreto 80/2024, de 10 de octubre; plazo cerrado por el Decreto 12/2025, de 6 de marzo (16 de octubre de 2024)
Ayudas individuales para adaptar la casa
No hemos localizado una línea de servicios sociales vigente para adaptar la vivienda de personas mayores o con discapacidad en Cantabria. Conviene preguntar en los servicios sociales del ayuntamiento, que en muchos municipios tienen ayudas propias de urgencia social para pequeñas adaptaciones.
Deducción en el IRPF
Cantabria tiene una deducción autonómica aplicable: Deducción por obras de mejora en vivienda propia, que incluye la accesibilidad (art. 2.3 del Decreto Legislativo 62/2008) , del 15 % con una base máxima de un límite de deducción de 1.000 € al año (1.500 € en conjunta). El límite sube 500 € por cada contribuyente con discapacidad del 65 % o más, lo no deducido pasa a los dos ejercicios siguientes y hay que pagar por medios bancarios, nunca en efectivo. La deducción estatal por adaptar la vivienda a la discapacidad ya no existe para obras nuevas: se suprimió en 2013. El detalle de todas las deducciones de la comunidad está en la ficha del IRPF de Cantabria.
Si la obra es en el edificio
Un ascensor, una rampa o un salvaescaleras en el portal los decide la comunidad de propietarios, y la ley pone de parte del vecino que los necesita: si en su vivienda vive una persona con discapacidad o mayor de setenta años, la comunidad está obligada a hacer la obra siempre que lo repercutido al año, descontadas las ayudas, no pase de doce mensualidades de gastos comunes, y tiene que solicitar las ayudas que el vecino le indique. Desde el 23 de octubre de 2026, con la redacción de la Ley 4/2026, si las ayudas concedidas cubren el 70 % del coste la obra es obligatoria sin ese límite. Las mayorías para todo lo demás están en la guía sobre comunidad de propietarios y reforma, y lo que exige el Código Técnico dentro de casa, en la del baño accesible.
Además, en Cantabria
- Santander tiene ayudas municipales propias para primera instalación de ascensores en edificios residenciales preexistentes (bases 2024 en el BOC núm. 204 de 21-10-2024): 20 % del presupuesto de contrata con topes por parada. No se localizaron bases de 2026. (fuente)
Fuentes
- Dirección General de Vivienda y Arquitectura, Consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente (Gobierno de Cantabria)
- Convocatoria de rehabilitación — Cantabria
- Deducción por obras de mejora en vivienda propia, que incluye la accesibilidad
- Santander tiene ayudas municipales propias para primera instalación de ascensores en edifi
- Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
- Ley 49/1960, sobre propiedad horizontal — art. 10.1.b (BOE)
Guía divulgativa, no asesoramiento. Las convocatorias cambian: comprueba siempre el plazo en el boletín oficial antes de encargar la obra, porque la mayoría no admiten obras empezadas antes de pedir la ayuda.