Qué hay hoy en Navarra
No esperes a ninguna convocatoria, pero tampoco empieces la obra. El sistema permanente de rehabilitación protegida figuraba como «En plazo» en la sede del Gobierno de Navarra el 2 de noviembre de 2026, sin fecha de cierre, y exige calificación previa: las obras no pueden haber comenzado, salvo las menores de hasta 15.000 euros, deben iniciarse antes de seis meses y terminarse como máximo en 36 meses desde la calificación provisional.
Las comunidades de vecinos reciben el 50 % de la mejora de la envolvente térmica, hasta 12.500 euros por vivienda, o 14.000 en un Proyecto de Intervención Global. Los particulares, entre el 5 % y el 50 % según sus ingresos, la antigüedad del edificio, la edad y la zona. Se pide vivienda habitual y permanente, un edificio de más de 25 años y un presupuesto superior a 2.000 euros por vivienda.
El decreto define la envolvente como las fachadas exteriores e interiores, la cubierta y los forjados sobre porches y vuelos, así que aislar la cubierta entra si la obra cumple el Código Técnico. Si solo necesitas estanqueidad, la ficha web no menciona cubierta ni tejado. En Pamplona hay además una convocatoria municipal para comunidades abierta hasta el 30 de noviembre de 2026, a las 12:00, con la misma definición de envolvente y certificado energético antes y después.
Programas autonómicos
Abiertos o permanentes
Ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas, previa calificación de la rehabilitación como protegida (sistema permanente)
Todo el añoNo aclara si paga el tejado
- Cuantía
- Las comunidades de vecinos reciben el 50 % de la mejora de la envolvente térmica del edificio, con un máximo de 12.500 euros por vivienda (14.000 euros en Proyectos de Intervención Global). Los particulares reciben entre el 5 % y el 50 % según sus ingresos (índice SARA), la antigüedad del edificio, su edad y la zona.
- Plazo
- El trámite figura como «En plazo» en la sede del Gobierno de Navarra el 2 de noviembre de 2026, sin fecha de cierre. Las obras no pueden haber comenzado (salvo obras menores de hasta 15.000 euros), deben iniciarse antes de seis meses y terminarse como máximo en 36 meses desde la calificación provisional.
- Qué paga
- Obras de seguridad y buen estado del edificio, ahorro energético y mejora de la habitabilidad. Para las comunidades de vecinos, la mejora de la envolvente térmica del edificio y de la eficiencia de las instalaciones térmicas centralizadas.
- Quién
- Personas propietarias de una vivienda que sea su residencia habitual, comunidades de vecinos y personas arrendatarias con autorización de la propiedad.
- Requisitos
- La vivienda debe ser residencia habitual y permanente, el edificio debe tener más de 25 años y el presupuesto debe superar los 2.000 euros por vivienda. Las obras no pueden haber comenzado. Si se transmite la vivienda antes de diez años desde la calificación definitiva, hay que devolver la ayuda.
- Norma
- Decreto Foral 61/2013, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda
Cerrados
Ayudas a la rehabilitación energética de la envolvente térmica en municipios de reto demográfico (Next Generation)
CerradaSolo si mejora el aislamiento
- Cuantía
- El 50 % de las obras, con un máximo de 13.300 euros por vivienda, más una ayuda adicional de 2.000 euros en determinados casos.
- Plazo
- El plazo de presentación de solicitudes finalizó el 31 de diciembre de 2023.
- Qué paga
- Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica en viviendas unifamiliares y en edificios completos de vivienda colectiva.
- Quién
- Personas físicas, comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios.
- Requisitos
- Edificio de más de 25 años en un municipio de reto demográfico (hasta 5.000 habitantes). Había que reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, justificado con certificados de eficiencia energética antes y después.
- Norma
- Convocatoria de ayudas con fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, ampliada por el Gobierno de Navarra en diciembre de 2023
Ayudas de ayuntamientos y diputaciones
Ayuntamiento de Pamplona
AbiertaSolo si mejora el aislamiento
El Ayuntamiento de Pamplona mantiene abierta hasta el 30 de noviembre de 2026 (a las 12:00 horas) su convocatoria 2026 de subvenciones a la rehabilitación de edificios del Casco Antiguo, el Primer y Segundo Ensanche, Milagrosa y el resto de la ciudad. Se publicó en el Boletín Oficial de Navarra número 93, de 14 de mayo de 2026, y las comunidades de propietarios deben presentar la solicitud por vía telemática.
Plan Estatal e IRPF
El Plan Estatal de Vivienda no se aplica en Navarra (artículo 1.5 del Real Decreto 326/2026): rige el sistema foral descrito arriba. Plan Estatal 2026-2030.
En Navarra la deducción es la foral del IRPF, no la estatal: deducciones del IRPF en Navarra.
Si el tejado es de uralita, mira antes la retirada de amianto en Navarra; y para ver qué admite solicitudes hoy, el buscador de convocatorias abiertas.
Fuentes
- Servicio de Vivienda del Gobierno de Navarra (Departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias), con tramitación a través de las Oficinas de Rehabilitación de Viviendas y Edificios (ORVE) y apoyo de Nasuvinsa
- Ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas, previa calificación de la rehabilitación como protegida (sistema permanente)
- Ayudas a la rehabilitación energética de la envolvente térmica en municipios de reto demográfico (Next Generation)
- Ayuntamiento de Pamplona
- Gobierno de Navarra
- Ayuntamiento de Pamplona
- Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
Guía divulgativa. Comprueba el plazo y las bases de cada ayuda en el boletín oficial antes de contratar la obra.