Qué hay hoy en Extremadura
La conclusión útil es de calendario: si piensas arreglar una cubierta en un pueblo extremeño, no empieces la obra todavía. La primera convocatoria del programa rural, regulada por el Decreto 177/2025, se abrió del 1 de marzo al 1 de junio de 2026 y exigía que las obras no hubieran comenzado antes de presentar la solicitud. La ficha de la Junta la marca ya como fuera de plazo y, a 2 de noviembre, no hemos localizado la siguiente.
Conviene saber qué pagaba para ir preparando el expediente. La subvención era del 50 % del presupuesto protegido, y del 70 % si los solicitantes eran jóvenes, familia numerosa o monoparental, o si algún miembro de la unidad de convivencia era persona especialmente protegida; el tope era de 14.000 euros por vivienda unifamiliar y de 9.000 euros por vivienda en un edificio colectivo. Entre las obras estaban la conservación de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías, y también la mejora de la eficiencia energética, aunque la ficha no detalla qué aislamientos entraban.
Los requisitos a tener a punto: ser titular del 100 % del pleno dominio o del usufructo vitalicio y contar con el Libro del Edificio Existente, salvo en obras interiores en edificios colectivos, de accesibilidad, de instalaciones o de sustitución de carpintería. Tenían prioridad los jóvenes y, después, quienes tenían menos ingresos.
Programas autonómicos
Cerrados
Programa autonómico de rehabilitación de vivienda en el ámbito rural (primera convocatoria, 2026)
CerradaPaga arreglar el tejado sin aislar
- Cuantía
- La subvención es del 50 % del presupuesto protegido y del 70 % si los solicitantes son jóvenes, familia numerosa o monoparental, o si algún miembro de la unidad de convivencia es persona especialmente protegida. El tope es de 14.000 euros por vivienda unifamiliar y de 9.000 euros por vivienda en el interior de edificios de tipología residencial colectiva.
- Plazo
- Del 1 de marzo al 1 de junio de 2026, ambos días incluidos. La ficha oficial de la Junta figura ahora como fuera de plazo y no consta una segunda convocatoria.
- Qué paga
- Actuaciones relativas al estado de conservación de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías, junto con la cimentación, estructura e instalaciones, la adecuación interior de la vivienda, la mejora de las condiciones de eficiencia energética y la mejora de la accesibilidad y habitabilidad.
- Quién
- Personas físicas mayores de edad, propietarias o usufructuarias de la vivienda, en municipios o núcleos de población de hasta 10.000 habitantes. Tienen prioridad los jóvenes y, después, quienes tienen menores ingresos.
- Requisitos
- Las obras no pueden haberse iniciado antes de presentar la solicitud. Hace falta el Libro del Edificio Existente, salvo obras en el interior de viviendas de edificios colectivos u obras exclusivas de accesibilidad, instalaciones o sustitución de carpintería. Los solicitantes deben ser titulares del 100 % del pleno dominio o del usufructo vitalicio de la vivienda. Se exige certificado de eficiencia energética cuando hay actuaciones de eficiencia energética.
- Norma
- Decreto 177/2025, de 9 de diciembre, por el que se aprueban las bases reguladoras del programa autonómico de rehabilitación de vivienda en el ámbito rural y su primera convocatoria.
Plan Estatal e IRPF
El Plan Estatal 2026-2030 paga la cubierta solo por su función en la envolvente térmica (artículos 98.3, 99.3.c y 108.2 del Real Decreto 326/2026), no el arreglo de goteras. Estado de Extremadura en el rastreador por comunidad.
La deducción estatal del IRPF paga el 20 % si la obra reduce un 7 % la demanda y el 40 % si reduce un 30 % el consumo o alcanza la letra A o B, con pagos hasta el 31 de diciembre de 2026; reparar sin aislar no cuenta. Deducciones del IRPF en Extremadura.
Si el tejado es de uralita, mira antes la retirada de amianto en Extremadura; y para ver qué admite solicitudes hoy, el buscador de convocatorias abiertas.
Fuentes
- Junta de Extremadura, Dirección General de Vivienda
- Programa autonómico de rehabilitación de vivienda en el ámbito rural (primera convocatoria, 2026)
- Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
- Ley 35/2006 del IRPF, disposición adicional 50.ª (BOE)
Guía divulgativa. Comprueba el plazo y las bases de cada ayuda en el boletín oficial antes de contratar la obra.