Demanda de calefacción

La demanda de calefacción es la energía térmica que una vivienda necesita aportar al ambiente interior durante toda la temporada fría para mantener la temperatura de confort, típicamente 20-21 ºC. Se expresa en kWh/m²·año (kilovatios-hora por metro cuadrado y año) y es el indicador que mejor refleja la eficiencia de la envolvente del edificio: cuanto mejor aislado, ventanas más eficientes y orientación favorable, menor demanda.

Los rangos típicos por estado de la vivienda y zona climática: vivienda anterior a 1980 sin rehabilitación en zona D del CTE (Madrid, Toledo, Zaragoza) tiene demanda de 90-130 kWh/m²·año; misma vivienda tras rehabilitación profunda con SATE + ventanas eficientes baja a 30-50 kWh/m²·año; vivienda NZEB nueva en la misma zona se queda en 15-25 kWh/m²·año. El parque residencial español mediano tiene demanda en torno a 75-110 kWh/m²·año.

La demanda se calcula con software oficial reconocido por el IDAE (CE3X, HULC, CERMA) que tiene en cuenta la transmitancia U de cada elemento de la envolvente, los puentes térmicos, la ventilación obligatoria CTE DB-HS3, las ganancias internas (ocupación, iluminación, electrodomésticos) y las ganancias solares por orientación. Es uno de los inputs principales del cálculo del CEE.

Para acceder al tramo del 40 % de la deducción IRPF estatal, hay que reducir la demanda combinada (calefacción + refrigeración) en al menos el 30 %. Para el tramo del 60 %, se exige rehabilitación a nivel de edificio con mejora ≥2 letras CEE, lo que típicamente se asocia a reducciones de demanda del 40-60 %. La cifra exacta varía según zona climática y estado de partida.

Reducir la demanda 50 % desde una vivienda anterior a 1980 a una rehabilitada con SATE + ventanas eficientes + mejora de cubierta exige inversión típica de 25.000-45.000 € en vivienda de 100 m². Combinada con Next Generation y deducciones IRPF, la inversión efectiva neta puede caer al 30-45 % del bruto.

Los valores de referencia de demanda anual de calefacción según zona climática y nivel de aislamiento son orientativos: en zona D3 (Madrid) una vivienda anterior a 1980 sin aislamiento tiene demanda de 110-150 kWh/m²año, una construida bajo CTE 2007 baja a 50-70, una nZEB CTE 2019 está en 25-40. En zona E1 (Burgos) los valores son aproximadamente 30-40 % superiores; en zona A3 (Cádiz) son 50-60 % inferiores en calefacción pero pueden duplicar la refrigeración. Para acceder al Programa 3 Next Generation hay que demostrar reducción de al menos 30 % de la demanda en clima Mediterráneo (A, B, C) o 35 % en clima continental (D, E), medida con software oficial reconocido como CE3X o HULC. El umbral de 30 % es además el que activa la deducción 40 % del IRPF.