Lo que cuesta reformar,
en datos citables.
Las cifras de coste de reforma circulan sin fuente, sin fecha y sin decir qué incluyen. Este dataset publica lo contrario: cada dato con su origen, su fecha y sus límites declarados — incluidas las capitales para las que no hay dato trazable.
Bandas nacionales por gama de calidades
La referencia de partida son las tres bandas nacionales de la fuente, en euros por metro cuadrado de reforma integral. Marcan el orden de magnitud; el presupuesto real de cada proyecto se mueve dentro (o fuera) de ellas según el estado de partida, la provincia y el nivel de acabados.
| Gama | Banda €/m² | Fuente |
|---|---|---|
| Básica | 400-600 €/m² | Habitissimo · 2026-06-25 |
| Media | 650-900 €/m² | |
| Alta | 800-1.200 €/m² |
Reforma integral de 90 m²: total orientativo por capital
El total del proyecto sí varía por territorio: los convenios provinciales de la construcción, la insularidad o la presión de la demanda local separan capitales que comparten banda nacional. La tabla recoge las diez capitales con total agregado trazable a la fuente.
| Comunidad | Capital | Total orientativo 90 m² |
|---|---|---|
| Andalucía | Sevilla | 25.000-38.460 € |
| Aragón | Zaragoza | 24.100-37.000 € |
| Asturias | Oviedo | 24.000-37.530 € |
| Castilla y León | Valladolid | 24.500-37.530 € |
| Cataluña | Barcelona | 25.700-39.000 € |
| Comunidad de Madrid | Madrid | 25.900-40.000 € |
| Comunidad Valenciana | Valencia | 22.000-60.000 € |
| Islas Baleares | Palma de Mallorca | 24.000-63.000 € |
| Navarra | Pamplona | 25.200-38.500 € |
| País Vasco | Vitoria-Gasteiz | 25.900-39.200 € |
Sin total agregado trazable a la fuente: Canarias (Santa Cruz de Tenerife / Las Palmas) · Cantabria (Santander) · Castilla-La Mancha (Toledo) · Extremadura (Mérida) · Galicia (Santiago de Compostela) · La Rioja (Logroño) · Región de Murcia (Murcia). El hueco es deliberado: no publicamos estimaciones propias.
Descarga
El dataset completo —bandas, totales por capital, fuentes por registro y la lista de capitales sin dato— está disponible en JSON. Se regenera con cada publicación del sitio a partir del dataset interno revisado contra la fuente.
Descargar JSON →Metodología y límites
Los datos proceden de Habitissimo, el mayor marketplace español de presupuestos de reforma, tal como los recoge el dataset interno de este sitio (última revisión completa contra la fuente: 2026-06-25). No hay ninguna cifra elaborada por nosotros: la página y el JSON se generan desde ese dataset en cada publicación, de modo que una corrección en origen se propaga aquí sin intervención manual. Cada registro del JSON lleva su fuente, su URL y su fecha. El contexto editorial de las bandas está en la guía de precios medios.
Los límites, declarados: son datos orientativos de mercado, no oficiales —no existe estadística pública que segmente el precio de reforma por comunidad—; las bandas por gama son la referencia nacional de la fuente, no un dato territorial; y los totales por capital corresponden a un proyecto integral tipo de 90 m², no a un presupuesto concreto. Para pasar del orden de magnitud al número de tu obra, el camino sigue siendo pedir tres presupuestos detallados sobre proyecto: cómo leerlos, en leer un presupuesto línea a línea, y el desglose de partidas típico, en cuánto cuesta reformar un piso.
Preguntas frecuentes
¿Son precios oficiales de reforma?
No, y el dataset lo declara en su propia cabecera: son datos orientativos de mercado con origen en Habitissimo, el mayor marketplace español de presupuestos de reforma. No existe una estadística pública que segmente el precio del metro cuadrado de reforma por comunidad autónoma —los índices oficiales de costes de la construcción miden insumos, no presupuestos de obra doméstica—, así que la referencia de mercado agregada es el mejor dato disponible, siempre que se presente como lo que es. Para un valor con efectos legales o bancarios hace falta un informe técnico o una tasación.
¿Por qué el total por capital solo aparece en diez de las diecisiete comunidades?
Porque solo publicamos los totales con dato trazable a su fuente. Para siete capitales no hay un presupuesto integral agregado publicado que podamos citar con fecha, y preferimos dejar el hueco visible antes que rellenarlo con una estimación propia: el dataset incluye la lista de capitales sin dato precisamente para que ese límite quede documentado. Si la fuente publica nuevos agregados, la ficha de la comunidad se actualizará y el dataset lo heredará en la siguiente publicación.
¿Puedo descargar y reutilizar el dataset?
Sí: el archivo JSON es descargable y puede reutilizarse citando a guiareformas.es y la fuente original de cada dato, que viaja dentro de cada registro (campo fuente y fuenteUrl, con su fecha). El archivo se regenera automáticamente con cada publicación del sitio a partir de las fichas de precios por comunidad, de modo que la descarga nunca puede contradecir lo que muestran las páginas.
¿Por qué las bandas €/m² no cambian entre comunidades?
Porque son la referencia nacional por gama de calidades (básica, media y alta) que publica la fuente, no un dato territorial. Lo que sí varía por territorio es el total orientativo del proyecto en cada capital —la mano de obra de los convenios provinciales, la insularidad de Baleares y Canarias o la presión de demanda local mueven el presupuesto final— y esa variación es la que recoge la tabla por capitales y, en detalle, la ficha de precios de cada comunidad.