Qué hay hoy en Castilla-La Mancha
El reloj corre: la Dirección General de Vivienda recibe solicitudes hasta el 30 de noviembre y la obra no puede empezar antes de registrar la solicitud. Si tu edificio colectivo se terminó antes de 2006 y vas a hacer una rehabilitación seria de la envolvente, conviene tener ya el proyecto, que debe incluir el libro del edificio. Si quieres cambiar unas tejas o arreglar una gotera, esta convocatoria no es para ti.
Con una sola línea de actuación la ayuda cubre entre el 60 % y el 70 % del coste. La Línea 1, la de envolvente de edificios colectivos, exige reducir al menos un 40 % la energía primaria no renovable y paga hasta 12.600 euros por vivienda con un ahorro del 40 % al 50 %, y hasta 16.200 si llega al 50 % o más. Una vivienda unifamiliar solo entra por la Línea 3, la de rehabilitación integral, cuya opción por transmitancias obliga a aislar la cubierta: muros y cubierta no pueden superar 0,39 W/m²K en la zona C, 0,33 en la D y 0,30 en la E.
El tejado sin aislar solo aparece pagado en los cascos históricos: el Consorcio de Cuenca cubre la estanqueidad de los elementos comunes y el de Toledo puntúa la rehabilitación de cubiertas. Ambas convocatorias de 2026 ya cerraron.
Programas autonómicos
Abiertos o permanentes
Subvenciones FEDER 2021-2027 para rehabilitar y mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios de viviendas (convocatoria 2026)
AbiertaSolo si mejora el aislamiento
- Cuantía
- Con una sola línea de actuación, entre el 60 % y el 70 % del coste subvencionable: hasta 12.600 euros por vivienda en la Línea 1 (envolvente) si el ahorro de energía primaria no renovable está entre el 40 % y el 50 %, y hasta 16.200 euros si llega al 50 % o más; en la Línea 3 (rehabilitación integral), 40.320 euros o 47.040 euros según el ahorro sea inferior o superior al 75 %. Combinando varias líneas, entre el 70 % y el 80 %, con hasta 17.400 o 24.600 euros por vivienda en la Línea 1. Los hogares en vulnerabilidad pueden llegar hasta el 100 % del coste, con hasta 15.180 o 20.250 euros por vivienda en la Línea 1 y 51.360 o 58.800 euros en la Línea 3. En zonas escasamente pobladas o en riesgo de despoblación, el porcentaje máximo y la cuantía máxima suben un 20 %.
- Plazo
- Del 27 de octubre de 2026 (desde las 9:00 horas) al 30 de noviembre de 2026.
- Qué paga
- Línea 1: rehabilitación de la envolvente de edificios de uso residencial colectivo, siempre que se reduzca al menos un 40 % el indicador de energía primaria no renovable. Línea 3: rehabilitación integral de edificios colectivos y de viviendas unifamiliares de consumo energético mínimo, cumpliendo unas transmitancias máximas o alcanzando la letra B en demanda de calefacción y refrigeración. Se subvencionan la obra, los proyectos, la dirección de obra y los informes técnicos.
- Quién
- Personas físicas, comunidades o agrupaciones de comunidades de propietarios, cooperativas y propietarios de edificios que no desarrollen actividad empresarial.
- Requisitos
- El edificio debe estar terminado antes de 2006 y la obra no puede empezar antes de registrar la solicitud. El coste subvencionable debe ser de al menos 200.000 euros, salvo en viviendas unifamiliares que accedan a la Línea 3. Hace falta proyecto, que incluya el libro del edificio, y la subvención de un edificio colectivo se reparte entre las viviendas que sean domicilio habitual. Se puede pedir un anticipo de hasta el 25 % de la ayuda.
- Norma
- Resolución de 06/10/2026 de la Dirección General de Vivienda, al amparo de la Orden 16/2025, de 4 de febrero, modificada por la Orden 97/2025 y la Orden 110/2026
Cerrados
Subvenciones FEDER 2021-2027 para rehabilitar y mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios de viviendas (convocatoria 2025)
CerradaSolo si mejora el aislamiento
- Cuantía
- El crédito total de la convocatoria se amplió hasta 29.707.000 euros.
- Plazo
- Cerró el 1 de diciembre de 2025, tras ampliarse el plazo inicial.
- Qué paga
- Las mismas líneas que la convocatoria de 2026: envolvente de edificios colectivos, energías renovables y rehabilitación integral de consumo energético mínimo.
- Quién
- Propietarios de viviendas unifamiliares, comunidades de propietarios y propietarios de edificios de viviendas sin actividad empresarial.
- Requisitos
- Las mismas condiciones generales que la convocatoria de 2026, con ahorro mínimo de energía primaria en la envolvente.
- Norma
- Resolución de 29/07/2025 de la Dirección General de Vivienda, ampliada por la Resolución de 21 de octubre de 2025
Ayudas de ayuntamientos y diputaciones
Consorcio de la Ciudad de Cuenca
CerradaPaga arreglar el tejado sin aislar
El Consorcio de la Ciudad de Cuenca convocó en abril de 2026 ayudas para rehabilitar edificios de viviendas en el casco antiguo; el plazo de solicitud de subvención terminaba como máximo el 3 de julio de 2026.
Consorcio de la Ciudad de Toledo
CerradaPaga arreglar el tejado sin aislar
El Consorcio de la Ciudad de Toledo convocó en enero de 2026 ayudas, con 1.000.000 de euros, para rehabilitar edificios y viviendas del casco histórico; la rehabilitación total o parcial de cubiertas y la eliminación de humedades puntúan entre los tipos de obra prioritarios. El plazo era de dos meses desde la publicación del extracto en el BOE y ya ha terminado.
Plan Estatal e IRPF
El Plan Estatal 2026-2030 paga la cubierta solo por su función en la envolvente térmica (artículos 98.3, 99.3.c y 108.2 del Real Decreto 326/2026), no el arreglo de goteras. Estado de Castilla-La Mancha en el rastreador por comunidad.
La deducción estatal del IRPF paga el 20 % si la obra reduce un 7 % la demanda y el 40 % si reduce un 30 % el consumo o alcanza la letra A o B, con pagos hasta el 31 de diciembre de 2026; reparar sin aislar no cuenta. Deducciones del IRPF en Castilla-La Mancha.
Si el tejado es de uralita, mira antes la retirada de amianto en Castilla-La Mancha; y para ver qué admite solicitudes hoy, el buscador de convocatorias abiertas.
Fuentes
- Dirección General de Vivienda, Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha
- Subvenciones FEDER 2021-2027 para rehabilitar y mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios de viviendas (convocatoria 2026)
- Subvenciones FEDER 2021-2027 para rehabilitar y mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios de viviendas (convocatoria 2025)
- Consorcio de la Ciudad de Cuenca
- Consorcio de la Ciudad de Toledo
- Convocatoria FEDER 2026 de rehabilitación energética: crédito y exigencias técnicas sobre muros y cubierta
- Consorcio de la Ciudad de Cuenca
- Real Decreto 326/2026, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (BOE)
- Ley 35/2006 del IRPF, disposición adicional 50.ª (BOE)
Guía divulgativa. Comprueba el plazo y las bases de cada ayuda en el boletín oficial antes de contratar la obra.