RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios)

El RITE es el marco técnico-normativo que regula las instalaciones térmicas de los edificios en España, complementando al CTE en su Documento Básico HE. Se aprobó por RD 1027/2007 y ha sido modificado en sucesivas ocasiones (RD 1826/2009, RD 238/2013, RD 178/2021) para alinearse con las directivas europeas EPBD y de eficiencia energética.

El RITE cubre cuatro tipos de instalaciones térmicas: calefacción (radiadores, suelo radiante, fancoils), refrigeración (splits, bombas de calor reversibles, sistemas centralizados), ventilación (ventilación natural y mecánica, recuperadores de calor) y agua caliente sanitaria (calderas, termo eléctrico, aerotermia, solar térmica). Establece exigencias mínimas de rendimiento energético (COP, EER, SCOP, SEER), seguridad (sistemas de control, válvulas, evacuación de humos), confort acústico (limitación de niveles de ruido) y accesibilidad para mantenimiento.

Para obra nueva, el RITE se aplica integralmente desde el inicio del proyecto. Para reforma de vivienda, el RITE aplica cuando la actuación supone sustitución completa del sistema térmico (cambio de caldera por aerotermia, instalación nueva de suelo radiante, cambio de splits por sistema centralizado). Cuando la sustitución es parcial (cambio de termo eléctrico por bomba de calor para ACS sin tocar el resto), el alcance regulatorio se simplifica.

El cumplimiento del RITE lo certifica el instalador autorizado al finalizar la obra mediante el Boletín de Instalación firmado y visado en el organismo autonómico competente. Sin Boletín firmado, las compañías eléctricas y de gas no abren contrato y el certificado energético posterior no puede emitirse correctamente.

Para acceder a las ayudas Next Generation, el cumplimiento del RITE es condición técnica necesaria. Los certificados energéticos antes y después de la obra (CE3X, HULC, CERMA) calculan el rendimiento de las instalaciones según los parámetros RITE; un equipo que no cumpla con el RITE no es contabilizable en la mejora acreditada y, por tanto, no entra en la base de cálculo de la subvención.

La revisión obligatoria del RITE 2024 introdujo cambios significativos para vivienda residencial: ampliación de las exigencias de ventilación con recuperación de calor en climatización por aerotermia, requisito de monitorización energética para sistemas centralizados, y nuevos límites de COP estacional en bombas térmicas instaladas en obra de rehabilitación significativa. El cumplimiento del RITE se acredita mediante certificado del instalador habilitado registrado en el ayuntamiento o consejería autonómica competente, junto con la documentación técnica de equipos (fichas técnicas con etiquetas energéticas) y resultados de pruebas de funcionamiento. Las ayudas Next Generation Programa 4 exigen acreditación documental del cumplimiento RITE como condición sine qua non para la justificación de la subvención: una instalación que no cumpla el RITE no es subvencionable aunque haya logrado mejora del certificado energético, lo que convierte la verificación del registro del instalador en paso previo crítico antes de firmar el contrato de obra.