Factor de simultaneidad en aerotermia colectiva

El factor de simultaneidad es el coeficiente técnico que cuantifica el porcentaje máximo de demanda colectiva que se produce en el mismo instante respecto a la suma teórica de demandas individuales. En aerotermia colectiva instalada para edificios plurifamiliares, este factor es decisivo para dimensionar correctamente la potencia de la bomba.

El valor del coeficiente depende del número de viviendas y de la composición del edificio. Para edificios residenciales típicos en España (12-40 viviendas con familias de 2-4 personas), el factor de simultaneidad para calefacción se sitúa entre 0,65 y 0,75. Para producción de agua caliente sanitaria, donde los picos son más concentrados (mañanas y noches), el factor sube a 0,75-0,85. La variación entre los dos servicios se gestiona típicamente con acumulador de inercia que distribuye en el tiempo la producción térmica.

La consecuencia práctica del factor de simultaneidad es que la potencia nominal de la bomba colectiva nunca debe calcularse como suma directa de potencias individuales. Para un edificio de 24 viviendas con demanda térmica individual pico de 5 kW, la potencia agregada teórica es 120 kW, pero la real con factor 0,7 es 84 kW. Un equipo de 100 kW (84 + 15 por ciento de reserva) es la elección habitual.

Aplicar la suma directa de potencias sin coeficiente lleva a sobredimensionamiento del 30-40 por ciento, lo que penaliza el SCOP estacional (la bomba opera siempre en carga parcial reducida con menor eficiencia) y eleva el coste de instalación innecesariamente. El factor de simultaneidad correcto debe figurar en el proyecto técnico previo firmado por ingeniería con habilitación RITE.

El factor de simultaneidad explica buena parte de la ventaja económica de la aerotermia colectiva frente a la individual: al compartir un único equipo bien dimensionado entre todas las viviendas, el edificio instala bastante menos potencia total que si cada piso montara su propia bomba, con el consiguiente ahorro en inversión y mantenimiento. A cambio, exige un diseño hidráulico cuidadoso, contadores individuales de energía térmica para repartir el gasto de forma justa conforme al RITE y, en el agua caliente sanitaria, acumulación suficiente y tratamiento contra la legionela. Por eso el coeficiente nunca debe estimarse a ojo, sino justificarse en el proyecto con el perfil real de ocupación del edificio.